门头房购房合同范本

门头房购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，用途为__________。

1.2该房产的产权证号为：_____________________，土地使用权证号为：_____________________。

1.3该房产的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4该房产的附属设施包括：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同当日支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2剩余房款人民币__________元整（￥__________）于房产过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付完毕。

2.3甲方应在收到全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

第三条房产交付

3.1甲方应保证在交付房产时，该房产的结构、设施、设备等均处于正常使用状态，且无任何法律纠纷。

3.2甲方应在交付房产前，结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.3甲方应在交付房产时，向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本合同签订后__________个工作日内，共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。

4.2甲方应提供办理房产过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件的真实性、合法性。

4.3乙方应按照房地产登记机构的要求，提供办理房产过户所需的文件和资料，并支付相关费用。

4.4如因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应按照国家有关规定，各自承担因房产交易产生的税费。

5.2甲方应承担的税费包括：__________。

5.3乙方应承担的税费包括：__________。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付房产或办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之__________的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之__________的违约金。

6.3如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：____