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文档简介

连云港市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于连云港市____区（县）____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：____室____厅____卫

-建筑面积：____平方米

-房屋用途：____（居住/办公/商业等）

-房屋设施：____（水、电、气、家具等）

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：____（现金/银行转账/支付宝/微信等）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的小修。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-未按约定支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违约行为的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_

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