2025房屋买卖合同范本4

2025房屋买卖合同范本（）合同编号：卖方（以下简称"甲方"）：身份号码：地址：联系方式：买方（以下简称"乙方"）：身份号码：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：第一条家房屋基本情况甲方所售房屋位于（以下简称"该房屋"），不动产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋附属设施设备及装饰装修情况如下：（可另附清单）。第二条转让内容及价款甲乙双方协商一致，甲方同意将该房屋及其所有的不动产权利转让给乙方，包括但不限于该房屋的建设用地使用权、房屋所有权及其他相关附属设施设备。甲乙双方约定，该房屋的转让总价款为人民币元整（大写：元整）。上述价款包含甲方合法取得该房屋的全部费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金、其他费用等。乙方无需另行支付其他费用。税费的承担：根据国家相关法律、法规及政策，甲乙双方应各自承担因本次房屋买卖所产生的税费，具体承担方式为：。第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方保证该房屋权属真实、合法、有效，不存在任何纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人争议等。甲方承诺已于本次交易前取得该房屋所有共有人的同意，并保证该房屋转让行为符合相关法律法规的要求。甲方应按约定时间向乙方交付该房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。乙方应保证其提供的个人信息及相关证明文件的真实性、合法性。乙方在支付全部价款后，即取得该房屋的全部权利，并有权要求甲方配合完成房屋交付及过户手续。第四条房屋交付及不动产权过户房屋交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，并签署《房屋验收交接单》。甲方应于交付前结清该房屋的水、电、燃气、供热、物业、网络等相关费用，并提供相关证明文件。不动产权过户手续：双方约定于年月日前共同到当地不动产登记部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户，并提供必要的证明文件和便利条件。所需费用由乙方承担，但若因甲方原因导致过户延迟或失败，甲方应承担相应责任。第五条违约责任甲方违约责任1.1若甲方逾期交付房屋或未按约定配合乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金。1.2若甲方提供的房屋存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受损失，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方的实际损失。1.3若甲方在交付房屋前将房屋另行出售或抵押，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任2.1若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。2.2若乙方因自身原因单方面解除合同，已支付的定金或购房款不予退还。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，相关部门备案份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：补充条款：户口迁移：甲方应于年月日前将该房屋内的户口全部迁出。逾期未迁出的，需向乙方支付违约金元。维修基金：该房屋的维