2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：（身份号码或其他有效证件明：）地址：联系方式：承租方（乙方）：（身份号码或其他有效证件明：）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。房屋的附属设施设备包括但不限于，具体情况详见附件《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋用于用途，并保证不擅自改变房屋的用途或结构。如需改变用途，需提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于期满前日书面通知对方，协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及设施设备的安全和完好。押金不计利息。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内予以修复。房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。第七条变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且乙方应承担相应责任：（1）乙方未按约定支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；（2）甲方无正当理由收回房屋。第八条转租乙方若需转租或转借该房屋，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意，并签订补充协议。第九条合同终止租赁期满后，双方未续签合同且未达成延期协议的，合同自行终止。租赁终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。第十条违约责任一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按%的标准向甲方支付违约金。甲方未按约定履行维修义务或提前收回房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：