2025年小学教室租赁合同范本

2025年小学教室租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于乙方因教学、培训或其他合法教育活动需要，希望租赁甲方拥有的小学教室用于相关活动，甲方愿意将该教室出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：第一条合同的基本条款1.1租赁场地：甲方将位于（具体地址）的教室出租给乙方使用，以下简称“租赁场地”。租赁场地的面积为平方米，具体位置、结构及相关设施以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁用途：乙方承租租赁场地用于（具体用途，如小学教学、教育培训等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他违法、违规活动。1.3租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年个月。合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。第二条租赁场地的交付2.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁场地的设施、设备及周边环境，并签署《租赁场地交接清单》。2.2交付标准：租赁场地应符合正常使用标准，甲方负责交付前的维修和保养工作。交付后，租赁场地的所有权归甲方，使用权归乙方，乙方应妥善使用并维护租赁场地。第三条租赁场地的使用要求3.1乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规及学校规章制度，不得从事任何违法、违规活动。如因乙方行为导致法律纠纷或损失，由乙方自行承担全部责任。3.2乙方应合理使用租赁场地内的设施、设备，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.3乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场地内进行任何可能污染环境的行为。3.4乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，并按照约定时间清理垃圾，不得随意丢弃或堆放杂物。3.5未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何结构改动或装修，不得在租赁场地内安装任何固定设施或设备。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，并保留支付凭证。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3延期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.1.2甲方有权在租赁期限届满后收回租赁场地。5.1.3甲方应保证租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的权属清晰，若因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担相应责任。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。5.2.2乙方有权要求甲方提供与租赁场地相关的必要协助，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。第六条押金6.1押金金额：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。6.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。6.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁场地设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七条续租7.1续租意向：双方同意在租赁期限届满前日内协商续租事宜。如达成一致，双方应签订书面续租协议。7.2租金调整：续租时，租金标准可根据市场行情进行调整，具体由双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：本合同的任何变更均应由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2合同解除：在租赁期内，若发生以下情形之一，甲乙双方均可解除本合同，且不承担违约责任，但已产生的权利义务关系仍需结算：8.2.1因不可抗力导致租赁场地无法正常使用；8.2.2一方严重违约，导致合同目的无法实现。8.3解除程序：任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。双方应在通知发出后日内协商解决相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁场地用途、转租或转借他人，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元，并有权解除合同。第十条争议解决10.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效及补充协议11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同的任何条款均为可分割条款，即使某一条款被判定无效，其他条款仍应继续有效。12.2本合同的解释权归甲乙双