2025双方房屋买卖合同

2025双方房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方共同签订：甲方（出卖人）：姓名：身份号码：住址：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产座落：省市区路号室。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房产用途：该房产为用途，土地使用性质为。1.4房产产权：该房产所有权证编号为，共有权证编号为，登记时间为年月日。1.5房产现状：该房产目前处于状态（空置/已出租等），已设立的抵押权情况为，需明确说明是否已解除抵押或其他权利限制。第二条房产交易价格2.1交易总价款：乙方向甲方购买该房产的总价款为人民币元整（￥）。2.2价款支付方式：（1）定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元整（￥）。（2）首付款：乙方于年月日向甲方支付首付款人民币元整（￥），剩余款项通过银行按揭贷款支付。（3）银行按揭：双方同意乙方通过银行按揭贷款支付剩余款项人民币元整（￥），并约定贷款银行为，贷款期限为年。（4）尾款：剩余款项人民币元整（￥）于该房产所有权转移登记完成并交付使用后由乙方支付。第三条房产交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房产正式交付乙方使用。3.2交付条件：（1）甲方应保证在交付时该房产具备合法的交付条件，包括但不限于房产所有权转移登记完成。（2）甲方应向乙方提供该房产的完整权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、契税完税证明等。（3）甲方应将该房产内的设施、设备（如有）一并交付乙方，并确保其正常使用状态。3.3风险转移：自交付之日起，该房产的毁损、灭失风险由乙方承担。第四条权属转移登记4.1登记办理：双方同意于年月日前共同向房地产交易管理部门申请办理该房产所有权转移登记手续。4.2登记费用：双方同意按照国家规定各自承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等。4.3权属证书：甲方应于登记完成之日起个工作日内将不动产权证书交付乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定时间交付房产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按总房价款的‰向乙方支付违约金。（2）若甲方故意隐瞒该房产存在的重大瑕疵（如产权纠纷、抵押、查封等），导致合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的‰向甲方支付违约金。（2）若乙方单方面解除合同，已支付的定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更：任何对本合同的修改、补充均需双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第八条附件以下附件为本合同不可分割的一部分：附件一：房产平面图附件二：房产附属设施清单附件三：交易费用明细甲方（签字）：