2025房屋租赁代理合同标准范本

2025房屋租赁代理合同标准范本合同编号：本房屋租赁代理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（代理人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方希望委托乙方代理出租其名下位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租标的房屋，寻找合适的承租人，并代表甲方与承租人签订房屋租赁合同。1.2乙方代理范围内包括但不限于以下事项：（a）发布房屋出租信息；（b）与潜在承租人进行洽谈；（c）代表甲方签订房屋租赁合同；（d）收取承租人支付的押金、租金及其他相关费用；（e）提供租后的相关服务。第二条合同期限2.1本合同自签订之日起生效，期限为个月，至年月日届满。2.2若在合同期限届满前，乙方成功出租标的房屋，则本合同自动终止，双方权利义务关系解除。第三条佣金及服务费用3.1甲方同意向乙方支付佣金及服务费用，具体标准为：。3.2佣金及服务费用由乙方代为收取，且应当在收取租金的向甲方支付。3.3若甲方未能按时支付佣金及服务费用，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，直至甲方履行支付义务为止。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供标的房屋的所有相关证明文件（包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证、土地使用证等），并确保所述房屋的合法性、真实性、有效性。4.2甲方应协助乙方完成标的房屋出租的各项工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。4.3甲方应按时支付佣金及服务费用，并承担因出租标的房屋而产生的所有税费及其他费用。4.4甲方不得在本合同有效期内委托其他代理人出租标的房屋，也不得自行出租标的房屋。乙方的权利与义务：4.5乙方应尽职尽责，积极为甲方寻找合适的承租人，并在合理时间内完成出租工作。4.6乙方应如实向甲方报告出租工作进展，并在与承租人签订租赁合同后，及时通知甲方。4.7乙方应在收到租金后，及时将租金扣除佣金及服务费用后的余额支付给甲方。4.8乙方应妥善保管标的房屋及其附属设施，不得进行任何损坏或不当使用。第五条委托权限5.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与承租人签订租赁合同，并收取租金及其他相关费用。5.2乙方在代理过程中不得超越本合同约定的代理权限，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第六条转委托6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的代理权限转委托给第三方。6.2若甲方同意转委托，乙方应当向甲方提供转委托合同副本，并确保转委托方履行本合同项下的义务。第七条押金及费用支付方式7.1承租人支付的押金，由乙方代为收取，并在租赁关系终止后，根据租赁合同的约定退还给承租人。7.2甲方应支付的佣金及服务费用，由乙方代为收取，并按照本合同约定的时间支付给甲方。7.3所有费用的支付均应通过银行转账或其他双方书面约定的方式进行，相关支付凭证应由乙方妥善保存。第八条合同的解除与终止8.1在本合同有效期内，双方协商一致可以解除本合同。8.2若乙方在合同期限内未能成功出租标的房屋，本合同自动终止。8.3若甲方在合同期限内提前解除本合同，甲方应向乙方支付已产生的合理费用。8.4本合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应将所有相关文件交还乙方。第九条违约责任9.1若甲方未能按时支付佣金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。9.2若乙方未能在合理时间内完成出租工作，且甲方另行委托其他代理人出租标的房屋，乙方应退还所有已收取的佣金及服务费用。9.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条保密条款10.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的效力独立于本合同的其他条款，且在本合同终止后仍然有效。第十一条不可抗力11.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，且经双方签字盖章后方为有效。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日