2025租赁合同范本13

2025XX租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“签约地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上建立租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于的下列租赁物出租给乙方：（1）建筑物地址：；（2）建筑面积：平方米；（3）用途：；（4）其他描述：。1.2甲方保证其对上述租赁物拥有合法的所有权或者使用权，并且有权对外出租，不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.3乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行了充分的了解和查验，确认租赁物符合其租赁目的。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）年租金为人民币元（大写：）；（2）租金不含税/含税（选择适用）。3.2支付时间及方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期到期前日内支付下一期租金；（2）租金支付账户信息：账户名称：银行名称：账户号码：3.3甲方应在收到租金后向乙方开具合法有效的发票。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用的状态。4.2乙方应在收到租赁物后日内完成验收，并签署租赁物交接清单。如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或补救。4.3租赁物的交付以双方签字确认的交接清单为准。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。5.2乙方在租赁期间内负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用，确保租赁物的安全和正常使用。5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。5.4甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前日通知乙方。检查不得影响乙方的正常经营活动。第六条租赁物的保险6.1乙方应为租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值，并将甲方列为保险受益人之一。6.2保险费用由乙方承担，保险单应交由甲方备案。6.3如因保险事故导致租赁物损失，乙方应配合甲方向保险公司进行理赔。第七条转租与分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方使用。7.2如乙方拟转租或分租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方有权对承租方的资质进行审查。7.3转租或分租的收益归属乙方，但乙方应确保转租或分租的合同条款不得与本合同冲突。第八条合同的变更与解除8.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并就变更或解除事项达成一致意见。8.2出现下列情形之一的，本合同自动解除：（1）租赁物因不可抗力毁损，致使合同目的无法实现；（2）政府征收或征用租赁物；（3）其他法律法规规定的情形。8.3合同解除后，双方应进行租赁物的交接，并结清租金及其他应付款项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定交付租赁物的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金；（2）甲方无正当理由解除合同的，应退还已收租金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第3.4款约定承担违约责任；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并没收押金；（3）乙方造成租赁物毁损的，应承担修复或赔偿责任。9.3因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等。第十条续租条款10.1租赁期限届满后，乙方在同等条件下有权优先续租。10.2乙方应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以答复。10.3续租租金及条款由双方另行协商。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：法定代表人或授权代表签字：日期：承租方（乙方）签章：法定代表人或授权代表签字：日期：见证方（如有）：名称：