摊位租赁合同协议书

摊位租赁合同协议书合同编号：__________摊位租赁合同协议书一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁摊位的基本情况1.摊位位置：位于[具体市场名称]的[具体位置]，该摊位在市场内具有独特的标识和位置优势。2.摊位面积：约[具体面积]平方米，面积适中，能够满足承租方的经营需求。3.摊位用途：仅限用于[具体经营项目]，承租方不得擅自改变摊位的用途，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用摊位，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月向出租方提出续租申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。3.续租约定：如承租方在租赁期限届满前提出续租申请且出租方同意续租，则双方应在租赁期限届满前签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金等条款由双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元，租金按照月为单位支付。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照出租方提供的账户信息进行转账支付。如承租方未按照约定的时间和方式支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，并有权解除合同。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元，作为租赁期间承租方履行合同义务的担保。2.押金退还条件：租赁期限届满且承租方无任何违约行为时，出租方应在租赁期限届满后的[具体退还时间]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分应在承租方履行完违约责任后退还。六、摊位的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：承租方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用摊位，进行合法的经营活动。承租方应遵守市场的管理规定，保持摊位的整洁和卫生，不得在摊位内堆放杂物或进行违法活动。承租方应爱护摊位的设施和设备，如因承租方的原因造成摊位设施和设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。2.出租方的维护责任：出租方应负责摊位的公共区域的清洁和维护，保持市场的整体环境整洁。出租方应定期对摊位的设施和设备进行检查和维护，保证摊位的设施和设备正常运行。如因出租方的原因造成摊位设施和设备损坏的，出租方应负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除1.双方协商变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。如因市场规划、政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，如协商不成，可以解除本合同。2.法定变更与解除情形：如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。如承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者承租方违反合同约定的其他义务，经出租方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。如出租方未按照约定履行维护责任，导致承租方无法正常使用摊位的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。八、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照约定的时间和方式将摊位交付给承租方，或者交付的摊位不符合合同约定的条件，出租方应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并应负责赔偿承租方因此造成的损失。如出租方违反合同约定的维护责任，导致承租方的经营活动受到影响的，出租方应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并应负责赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责任：如承租方未按照约定的时间和方式支付租金，承租方应向出租方支付逾期利息，逾期利息按照未支付租金的[具体利率]计算。如承租方逾期支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。如承租方违反合同约定的使用权利与义务，出租方有权要求承租方改正，并有权要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元。如承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方还应负责赔偿出租方的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于市场管理规定、摊位平面图等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。3.双方签字盖章：出租方（盖章）：____________________法定代表人（