公寓装饰装修工程合同

公寓装饰装修工程合同合同编号：__________甲方（业主）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（装饰装修公司）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、家具定制、软装搭配等项目。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延。第三章工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含工程所需的全部材料、人工、设备等费用，以及施工过程中的税费等。2.支付进度及时间：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。第四章工程质量及验收标准1.质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合要求。墙面、地面、天花板应平整、光滑，无裂缝、空鼓、脱皮等现象；水电改造应符合相关规范，保证使用安全；家具定制应尺寸准确、工艺精细，与整体装修风格协调一致。2.验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。第五章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地及相关设施，并保证场地安全、整洁；按合同约定支付工程价款；协助乙方办理施工过程中的相关手续；及时提供乙方施工所需的图纸、资料等。2.乙方责任与义务：严格按照合同约定的标准和要求进行施工，保证工程质量；编制详细的施工组织计划，并严格按照计划组织施工；负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任；遵守施工现场的管理规定，如因乙方原因造成的扰民等问题，应承担相应的责任。第六章施工组织与工期1.施工组织计划：乙方应在合同签订后[X]日内提交详细的施工组织计划，包括施工进度安排、人员安排、材料采购计划等；甲方应在接到施工组织计划后的[X]日内进行审核，如无异议应予以批准；乙方应严格按照批准的施工组织计划进行施工，如确需调整应提前通知甲方并经甲方同意。2.工期延误及处理：如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的时间。第七章材料供应与管理1.材料供应：工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应保证材料的质量符合合同约定的标准；乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号、数量等相关信息，并经甲方认可；如甲方要求自行采购部分材料，应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.材料验收与保管：材料进场时，甲方应会同乙方对材料进行验收，如发觉材料质量不符合要求，乙方应及时更换；材料验收合格后，由乙方负责保管，如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失，乙方应承担相应的责任。第八章工程变更与签证1.工程变更的条件：经双方协商一致，可以对工程进行变更；因设计变更、不可抗力等原因导致工程需要变更的，双方应及时协商并签订变更协议。2.签证程序：工程变更应经双方签字确认后方可实施；如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款；工程变更签证应作为合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。第九章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付价款的[X]%向乙方支付违约金；如乙方未按合同约定的标准和要求进行施工，或未按时完成工程，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止1.解除的条件：经双方协商一致，可以解除合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同；如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.终止的情形：合同约定的工程竣工并验收合格，双方权利义务履行完毕，合同终止；双方协商一致终止合同的，合同终止。第十一章其他条款1.合同的生效与份数：本合同自双方签字（盖章）之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄露；如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明材料；双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除合同或延期履行合同。甲方（盖章）：_______