场地租用经营管理合同

场地租用经营管理合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方：系拥有场地所有权或合法使用权的一方，有权将场地出租给承租方用于特定经营活动。2.承租方：系有意向租用出租方场地进行经营活动的合法主体，承诺遵守本合同各项约定。二、场地基本信息1.场地位置：位于[具体详细位置]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，可满足承租方的经营需求。3.场地用途：仅限于[明确的场地用途，如商业经营、办公等]，承租方不得擅自改变场地用途。三、租用期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。3.续租条款：在本合同期满前[提前通知的具体时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复时间]内回复承租方是否同意续租。双方在同等条件下享有优先续租权，续租的租金及其他条款另行协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元。合同期满或提前解除时，出租方在扣除应扣除的费用后，将押金无息退还给承租方。五、场地使用及维护1.承租方使用场地的规定：承租方应合理使用场地，不得进行违法违规活动或对场地造成损害。承租方应保持场地的整洁、卫生，不得在场地内堆放杂物或进行影响他人的行为。承租方如需对场地进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行施工，费用由承租方承担。2.出租方维护场地的责任：出租方应负责场地的公共部分的维护和管理，保证场地的基础设施正常运行。出租方应定期对场地进行检查，及时发觉并处理场地存在的问题。3.场地损坏及维修责任：因承租方使用不当或故意造成的场地损坏，由承租方负责维修或赔偿。因自然原因或出租方维护不当导致的场地损坏，由出租方负责维修。六、经营管理事项1.承租方经营活动的范围：承租方的经营活动应符合国家法律法规和当地的规定，不得从事违法违规的经营活动。承租方的经营范围应在本合同约定的场地用途范围内，不得超出。2.出租方对经营活动的监督：出租方有权对承租方的经营活动进行监督，了解承租方的经营情况。承租方应配合出租方的监督，提供必要的信息和资料。3.相关证照及手续的办理：承租方应自行办理从事经营活动所需的相关证照及手续，并承担相关费用。出租方应协助承租方办理与场地使用相关的手续，但不承担办理证照及手续的责任。七、保险及责任1.承租方的保险责任：承租方应自行购买从事经营活动所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身和他人的利益。承租方应将保险单副本提交给出租方备案。2.出租方的保险责任：出租方应购买场地的公共责任险，以保障在场地内发生的意外对他人造成的损害。3.责任划分及赔偿：因承租方的原因导致的第三方损失，由承租方承担赔偿责任；出租方在承担赔偿责任后，有权向承租方追偿。因出租方的原因导致的承租方损失，由出租方承担赔偿责任；承租方在承担赔偿责任后，有权向出租方追偿。八、合同的变更与解除1.变更条件及程序：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。2.解除条件及程序：一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。一方出现破产、解散等法定情形，另一方有权解除本合同。解除合同应提前[具体通知时间]个月书面通知对方，并在通知中明确解除的原因和时间。合同自通知到达对方时解除。3.违约解除及责任：一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额由双方在本合同中约定，如未约定违约金或约定的违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：约定的诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。通知到达对方的地址即为送达地址。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.合同生效及期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体合同期限]年。4.附件及补充协议：本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签