码头承包经营合同

码头承包经营合同合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为码头的所有权人，拥有对码头的合法权益，并有权将码头的经营管理权承包给乙方。2.承包方（乙方）乙方具有相应的经营资质和能力，愿意承包甲方的码头进行经营管理。二、前言1.合同背景航运业的发展，甲方拥有的码头具有一定的商业价值。为了实现码头的有效利用和经济效益的最大化，甲方决定将码头承包给乙方经营管理。乙方对码头的经营管理具有丰富的经验和专业知识，愿意承担码头的经营风险并获取相应的收益。2.合同目的本合同的目的在于明确双方的权利和义务，规范码头的承包经营行为，保证码头的正常运营和双方的合法权益得到保障。三、码头基本情况1.码头位置码头位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。码头周边配套设施完善，有利于货物的装卸和运输。2.码头设施码头配备了先进的装卸设备，包括[具体设备名称和数量]。码头还设有仓库、堆场等配套设施，以满足货物存储和周转的需求。3.码头相关许可与资质码头拥有相关的经营许可证和资质证书，包括[具体许可证和资质证书名称]。甲方应保证码头的相关许可和资质在承包期限内保持有效。四、承包范围与期限1.承包范围乙方承包的范围包括码头的装卸作业、货物存储、运输组织等经营管理活动。乙方有权根据市场需求和经营需要，合理安排码头的使用和运营。2.承包期限本合同的承包期限为[具体年限]，自[起始日期]至[结束日期]。承包期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。五、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]的标准向甲方支付承包费用。承包费用应根据市场行情和码头的经营状况进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间与方式乙方应在每月的[具体日期]前将当月的承包费用支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.费用调整机制如遇市场行情发生重大变化或码头的经营成本发生显著增加，双方应协商调整承包费用。调整后的承包费用应自双方协商确定的日期起生效。六、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，保证乙方按照合同约定履行义务。甲方应向乙方提供码头的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。甲方应负责码头的基础设施建设和维护，保证码头的正常使用。如因甲方原因导致码头无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并减免乙方的承包费用。2.承包方权利与义务乙方有权在承包范围内自主开展经营管理活动，享有相应的收益权。乙方应按照合同约定按时支付承包费用，并承担码头的经营风险。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，诚实守信。乙方应负责码头的日常运营管理，包括货物装卸、存储、运输等环节的组织和协调。乙方应加强码头的安全管理，制定并落实安全管理制度，保证码头的安全生产。乙方应合理使用码头的设施和设备，定期进行维护和保养，保证其正常运行。乙方如需要对码头进行改造或扩建，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。七、码头的使用与管理1.码头的使用规定乙方应按照码头的设计功能和使用要求合理使用码头，不得擅自改变码头的用途。乙方应遵守码头的作业时间和操作规程，保证码头的装卸作业高效、安全。乙方应加强对码头周边环境的保护，不得随意排放污染物。2.码头的维护与保养乙方应负责码头的日常维护和保养工作，包括码头设施的检查、维修和更换。乙方应定期对码头的设备进行检修和保养，保证其功能良好。如因乙方原因导致码头设施或设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。3.安全管理责任乙方应建立健全安全管理制度，落实安全管理措施，保证码头的安全生产。乙方应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并按照相关规定向有关部门报告。八、人员管理1.承包方人员配备乙方应根据码头的经营管理需要，合理配备管理人员和操作人员。乙方所配备的人员应具备相应的资质和能力，符合国家法律法规和相关政策的要求。2.人员培训与考核乙方应定期对员工进行培训和考核，提高员工的业务水平和综合素质。培训内容包括安全知识、操作规程、业务技能等方面。考核结果应作为员工晋升、奖惩的依据。3.劳动法律法规遵守乙方应遵守国家劳动法律法规，依法与员工签订劳动合同，支付劳动报酬，缴纳社会保险。乙方应保障员工的合法权益，营造良好的工作环境。九、保险与赔偿1.保险购买要求乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，为码头的经营活动购买相应的保险，包括财产保险、人身意外伤害保险等。保险金额应根据码头的实际情况和风险评估结果确定。乙方应在保险合同生效后，及时将保险合同副本提交给甲方备案。2.赔偿责任如因乙方原因导致码头发生安全或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括人员伤亡、财产损失、环境污染等方面的损失。如因第三方原因导致码头发生损失，乙方应协助甲方进行索赔，并承担相应的协助责任。十、合同的变更与解除1.变更条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因、时间等事项。如因法律法规或政策的变化导致本合同需要变更，双方应按照法律法规或政策的要求进行变更。2.解除条件与程序如乙方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。如乙方违反国家法律法规或相关政策，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。解除本合同应提前[具体天数]通知对方，并书面说明解除的原因和依据。十一、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供码头的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展经营管理活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方未按照合同约定负责码头的基础设施建设和维护，导致码头无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，减免乙方的承包费用，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定按时支付承包费用，逾期超过[具体天数]的，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变码头的用途或违反码头的使用规定的，甲方有权责令乙方限期改正，并处以[具体金额]的罚款。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。如乙方未按照合同约定加强码头的安全管理，导致发生安全的，应承担相应的安全责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。如安全给甲方造成重大损失的，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体天数]内进行。协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求双方都能接受的解决方案。2.仲裁或诉讼选择如协商不成，双方可以选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，双方应遵守仲裁机构的仲裁规则和程序。选择诉讼的，双方应遵守人民法院的诉讼程序和判决。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响与处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在[具体天数]内提供有关不可抗力的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整本合同的履行期限或其他条款。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]，双方可以协商解除本合同。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[具