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文档简介

结束租赁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》(合同编号:[租赁合同编号]),就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议,现经双方友好协商,一致同意提前结束该租赁合同,并达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.租赁物:甲方将位于[租赁物具体地址],建筑面积为[x]平方米的房屋(以下简称"该房屋")出租给乙方使用。该房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施,如家具、电器等]。2.租赁用途:乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途,如居住、办公等]。二、租赁期限及实际使用情况1.原租赁期限:自[起始日期]起至[结束日期]止。2.实际使用期限:乙方实际使用该房屋的期限为自[实际起始日期]起至[实际结束日期]止。3.租金支付情况:乙方已按照原租赁合同约定,支付了截至[租金支付截止日期]的租金。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定,按时履行各项义务。有权检查乙方对租赁物的使用情况,如发现乙方存在违反本协议或原租赁合同约定的行为,有权要求乙方立即纠正,并承担相应责任。2.义务保证租赁物符合原租赁合同约定的交付条件,不存在质量问题及产权纠纷。协助乙方办理与租赁相关的各项手续,如提供必要的证明文件等。在租赁期限届满或本协议提前终止后,按照本协议约定,及时退还乙方已支付的押金及剩余租金(如有)。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定,履行各项义务。在租赁期限届满或本协议提前终止后,有权要求甲方按照本协议约定,退还押金及剩余租金(如有)。2.义务按照本协议约定,按时向甲方支付租金、押金及其他应付款项。按照原租赁合同约定及本协议约定,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。在租赁期限届满或本协议提前终止后,按照甲方要求,及时腾空租赁物,并将租赁物恢复至交付时的状态(正常使用损耗除外)。负责清理租赁期间产生的垃圾及废弃物,保持租赁物的环境卫生。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付的租金涵盖了其实际使用租赁物的期间,双方确认租金已结清,不存在任何租金拖欠问题。2.押金退还甲方应在本协议生效且乙方按照本协议约定腾空租赁物并恢复原状后[x]个工作日内,将乙方支付的押金[具体金额]元无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用;若押金不足以支付维修费用,乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足差额。五、租赁物的返还1.乙方应在本协议约定的租赁期限届满或提前终止之日起[x]日内,将租赁物腾空并返还给甲方。2.乙方返还的租赁物应保持完好无损(正常使用损耗除外),内部设施齐全且能正常使用。如租赁物存在损坏或缺失,乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应清理租赁期间在租赁物内产生的所有物品及废弃物,确保租赁物干净整洁。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金及剩余租金(如有),每逾期一日,应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空租赁物并返还给甲方,每逾期一日,应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权自行收回租赁物,乙方已支付的押金不予退还,且乙方应按照原租赁合同剩余租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为,甲方有权要求乙方立即恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失;若乙方拒绝履行,甲方有权解除本协议,并要求乙方按照原租赁合同剩余租金总额的[x%]向甲方支付违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议其他条款约定,应承担因此给对方造成的全部损失,并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字或盖章):__________________签订日期:______年____月____日乙方(签字或盖章):______________

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