场地转让合同协议书论坛

场地转让合同协议书论坛合同编号：[合同编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置图》。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地占地面积为[x]平方米。（如有相关附属设施及设备，需在此处详细列出）3.场地用途：该场地目前用于[具体用途]，乙方受让后可根据自身需求依法进行使用，但不得违反法律法规及相关政策规定的用途限制。4.场地现状：场地内现有[列举现有设施设备等情况，如建筑物的结构、装修情况，附属设施的运行状况等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该场地的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含场地本身及相关附属设施设备、装修等一切权益的转让费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可冲抵转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在完成场地交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用场地。2.义务保证对转让场地拥有合法的所有权或处分权，有权将该场地转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露场地的真实情况，包括但不限于场地的权属状况、使用现状、存在的瑕疵等信息。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理场地转让所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记、备案等手续，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在场地交接前，负责场地的正常维护和管理，保证场地及附属设施设备处于良好的运行状态。按照本协议约定的时间和条件，与乙方进行场地交接，确保场地顺利交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、进行场地交接等。有权在受让场地后，按照法律法规及本协议约定的用途对场地进行使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。按照法律法规及本协议约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前取得相关部门的批准，并通知甲方。在场地交接过程中，配合甲方进行场地及附属设施设备的查验和接收工作。承担场地交接后因使用场地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、场地交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，共同进行场地交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订《场地交接确认书》。2.交接内容：场地及附属设施设备的清单，双方应按照清单进行逐一核对，确保场地及附属设施设备的数量、质量等符合本协议约定。场地的相关产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等资料。场地的钥匙、门禁卡等物品。3.交接手续：双方在场地交接时，应共同填写《场地交接清单》，并由双方签字确认。交接完成后，甲方应将场地及相关资料、物品正式交付给乙方，乙方应出具接收确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让场地或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的转让款及定金，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：继续履行本协议约定的义务。按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关信息或利用本协议谋取不正当利益的，违约方应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地位置图、场地及附属设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：