楼顶防水合同协议书

楼顶防水合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼顶现状甲方楼顶面积为[x]平方米，楼顶防水层存在多处破损、裂缝等问题，导致楼顶出现渗漏现象，影响了楼顶及楼下相关区域的正常使用。（二）服务内容1.乙方负责对甲方楼顶进行全面的防水处理，包括但不限于清理楼顶表面杂物、灰尘，对破损和裂缝部位进行修补，铺设防水卷材或涂刷防水涂料等，确保楼顶达到良好的防水效果。2.乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的防水材料，具体材料品牌为[品牌名称]，规格型号为[具体规格型号]。3.防水工程施工完成后，乙方应提供[x]年的质量保证期，在质量保证期内对因施工质量问题导致的楼顶渗漏负责免费维修。（三）施工要求1.乙方应按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保施工质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员和周边环境的安全。2.乙方应在[开始日期]开始施工，并在[预计结束日期]前完成全部施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的防水材料质量有异议时，有权要求乙方提供质量检测报告，并有权要求乙方更换不符合要求的材料。在乙方施工质量不符合合同约定或施工进度严重滞后时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供楼顶的相关资料，包括楼顶结构图纸、现状照片等，以便乙方了解楼顶情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的协助和便利条件，如协调楼顶周边居民或其他相关方，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照合同约定的服务内容、施工要求和质量标准进行施工，确保防水工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。在质量保证期内，对因施工质量问题导致的楼顶渗漏，应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。向甲方提供防水材料的质量合格证明文件、施工方案、施工进度计划等相关资料。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的楼顶防水工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方要求变更服务内容或因不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成楼顶防水工程的[x]%工作量并经甲方或甲方委托的监理单位验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部防水工程施工且经甲方验收合格，并提供质量保证期承诺及相关资料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证期届满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供施工协助和便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方擅自变更服务内容或要求乙方违反合同约定进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工作量对应的工程款。如因甲方变更导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、施工要求和质量标准进行施工，导致防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质量保证期内未按照合同约定履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方使用的防水材料不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料导致防水工程出现质量问题或引发其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本合同履行过程中如需通知对方，应按照以下联系方式进行：甲方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________一方变更联系方式的，应在变更后[x]个工作日内书面通知对方，否则因未及时通知导致的一切后果由变更方承担。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。甲方（签字