拆迁施工协议合同

拆迁施工协议合同甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（施工人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[拆迁地块详细地址]进行拆迁施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：本次拆迁施工范围为[详细描述拆迁地块的四至范围，包括具体的街道、门牌号等]内的所有建筑物、构筑物及附属设施。2.拆迁内容：乙方负责拆除拆迁范围内的房屋主体结构、附属建筑物、围墙、道路、绿化等地上附着物，并清理场地内的建筑垃圾和废弃物。3.施工要求乙方应按照国家及地方有关拆迁施工的规范和标准进行作业，确保施工安全，避免发生安全事故。施工过程中应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。拆除的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行堆放，并及时清运。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成拆迁施工任务。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括房屋产权证明、规划许可证等，协助乙方办理拆迁施工所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用。协调解决乙方在拆迁施工过程中遇到的与周边居民、单位等相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁施工费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保拆迁施工工作的顺利进行。2.义务具备相应的拆迁施工资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。自行组织施工队伍，配备足够的施工设备和人员，确保拆迁施工工作按时、按质、按量完成。负责办理拆迁施工过程中的一切手续，承担因办理手续不善而产生的一切费用和责任。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆迁施工任务，确保拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施全部拆除，并清理干净场地。在拆迁施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。负责处理拆迁施工过程中发生的一切安全事故和纠纷，承担由此产生的全部责任和费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。遵守国家及地方有关拆迁施工的法律法规和政策规定，依法进行拆迁施工活动。三、拆迁施工费用及支付方式1.拆迁施工费用：经双方协商确定，本次拆迁施工费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆迁施工任务所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆迁施工任务的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆迁施工任务，并清理完场地，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁施工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[x]日内进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[x]日内完成全部拆迁施工任务，并清理完场地。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆迁施工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆迁施工费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方有关拆迁施工的规范和标准进行施工，确保拆迁施工质量符合要求。2.拆迁施工完成后，乙方应负责清理场地内的建筑垃圾和废弃物，使场地达到平整、干净的标准。经甲方验收合格后，视为乙方完成了本协议约定的质量标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成拆迁施工任务，每逾期一天，应按照拆迁施工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆迁施工费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁施工过程中违反国家及地方有关拆迁施工的法律法规和政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代