闭店合同协议

闭店合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。店铺所在建筑物为[具体建筑名称及性质，如商业综合楼、临街独立商铺等]，店铺所处楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。2.经营范围：该店铺目前主要经营[详细列举经营范围，如服装零售、餐饮服务（具体菜系）、美容美发等]。店铺内现有装修、设备设施及库存商品等一并作为转让标的物。3.装修情况：店铺内装修风格为[描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]，装修费用总计[x]元，已使用年限为[x]年，剩余使用年限经双方评估约为[x]年。装修包括但不限于墙面装饰（材质、颜色等详细描述）、地面铺设（材质、样式等详细描述）、天花板吊顶（造型、材质等详细描述）、水电线路改造、照明及通风系统等。4.设备设施：店铺内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称、型号、数量及购置时间和价格等信息，如收银系统（品牌、型号、购置时间、价格）、展示货架（材质、规格、数量、购置时间、价格）、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱等详细清单及购置时间、价格）、美容美发设备（美发椅、烫发机、美容仪器等详细清单及购置时间、价格）等]。设备设施均处于正常使用状态，但部分设备设施存在一定程度的磨损，双方已共同进行了现场查看和评估。5.库存商品：店铺内现有库存商品包括[按类别详细列举商品名称、品牌、规格、数量及进货价格等信息，如服装类（上衣、裤子、裙子等各类别详细清单及进货价格）、食品类（饮料、零食、干货等各类别详细清单及进货价格）、美容美发产品类（洗发水、护发素、护肤品、美容工具等各类别详细清单及进货价格）等]。库存商品的质量状况良好，不存在过期、变质等问题。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等全部转让标的物的价值，以及甲方为经营该店铺所投入的其他无形资产价值（如有）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方完成店铺交接手续后的[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定支付转让款或未履行其他约定义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让店铺的合法性，即该店铺的经营活动符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何违法违规经营行为或潜在的法律纠纷。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、库存商品情况等与店铺相关的一切信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺的装修、设备设施及库存商品等转让标的物，确保其安全、完整，未经乙方书面同意，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让所涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更登记、行业经营许可证变更登记等，并提供办理手续所需的相关文件和资料。因办理上述手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保店铺在转让后不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让店铺后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实告知店铺信息、协助办理相关手续、保证店铺合法性等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。在店铺交接完成后，依法享有店铺的经营权，并有权自主决定店铺的经营方式、经营范围等事项，但应遵守国家法律法规及相关政策的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在店铺交接过程中，与甲方共同对店铺的装修、设备设施、库存商品等转让标的物进行清点、核实，并签署交接清单。在受让店铺后，承担店铺的经营风险和责任，依法经营，照章纳税，遵守国家法律法规及相关政策的规定，维护店铺的良好形象和声誉。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的装修风格、经营范围及经营方式等本协议约定的事项。如因乙方擅自改变导致店铺价值受损或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，双方应提前协商并书面通知对方。2.交接地点：店铺所在地[具体交接地点]。3.交接内容：双方应共同对店铺的装修、设备设施、库存商品等转让标的物进行详细清点，并制作交接清单。交接清单应包括但不限于设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况、库存商品的名称、品牌、规格、数量、进货价格等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应向乙方移交店铺的相关证照、文件及资料，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证正副本、行业经营许可证正副本、店铺租赁合同、员工劳动合同、财务账目及报表、供应商合同及清单等。甲方应协助乙方与店铺所在地的物业管理部门办理相关交接手续，确保乙方顺利接管店铺的物业管理服务，并承担因店铺交接前物业管理费用产生的任何纠纷。4.交接手续完成标志：当双方完成上述交接内容，并签署相关交接文件后，视为店铺交接手续完成。自店铺交接手续完成之日起，店铺的经营权、所有权及相关风险和责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知店铺相关信息，导致乙方在受让店铺后遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺转让相关手续，或办理手续过程中故意拖延、设置障碍，导致乙方无法按时完成手续办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在店铺交接前擅自处置或损坏转让标的物，导致乙方无法正常接收店铺或接收的店铺价值受损的，甲方应按照受损部分价值的[x]倍向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或按照受损部分价值赔偿乙方。若甲方未按照本协议约定处理店铺转让前的债权债务关系，导致乙方在受让店铺后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接过程中故意拖延、拒绝签署交接清单或拒绝接收相关证照、文件及资料，导致交接手续无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的装修风格、经营范围及经营方式等本协议约定的事项，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签