定金协议主合同

定金协议主合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[具体标的物或服务名称]达成初步购买意向，为确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务名称[详细填写标的物名称或服务项目，例如：位于[具体地址]的[房屋类型]房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]；或者[具体服务内容，如特定的教育培训课程、设计服务项目等]]（二）详细规格与参数1.房屋户型结构：[几室几厅几厨几卫]，房屋内部格局为[详细描述各房间布局]。装修情况：[毛坯/简装/精装等]，装修标准为[如墙面材质、地面材质、厨卫设施品牌及规格等具体装修细节]。配套设施：房屋配备有[列举如电梯、停车位、暖气、燃气等主要配套设施]，其中[如有特殊情况，详细说明某项配套设施的现状或约定情况]。2.服务服务内容：[针对服务项目，详细阐述服务的具体涵盖范围和内容，例如教育培训课程包括[课程模块、教学方式、教学周期等]；设计服务包括[设计风格要求、交付成果形式、设计阶段等]]。服务标准：[明确服务应达到的质量标准和要求，如教育培训课程的教学质量评估标准、设计服务的验收标准等]。（三）交付时间与地点1.交付时间若为标的物交付，[明确标的物的交付时间节点，如房屋交付时间为合同签订后[x]个工作日内完成验收交付；或者[其他具体交付时间]]。若为服务交付，[根据服务的性质和流程，确定服务各阶段的交付时间，如教育培训课程第一阶段教学内容在[开始日期]交付，最终课程成果在[结束日期]交付等]。2.交付地点标的物交付地点：[填写具体交付地点，如房屋交付地点为[房屋具体地址]]。服务交付地点：[若服务可现场交付，填写交付地点；若为线上交付，说明交付方式及接收途径，如通过[指定邮箱/在线平台账号等]接收服务成果文件]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方定金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求乙方按照约定履行合同义务。对于乙方提出的与标的物或服务相关的合理询问，有权进行如实告知和解释。2.义务保证对标的物或服务拥有合法处分权，确保不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致标的物或服务存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的交付时间和地点，向乙方交付标的物或提供服务，并确保交付的标的物或服务符合本协议约定的规格与参数要求。在交付标的物或提供服务前，应及时通知乙方做好接收准备工作，并配合乙方进行必要的验收工作。对乙方提供的个人信息及交易相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对甲方交付的标的物或提供的服务，有权按照本协议约定的标准进行验收。如发现标的物或服务不符合约定，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。在签订正式合同前，有权了解与标的物或服务相关的详细信息，甲方应予以如实告知。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。在签订正式合同前，应认真审查本协议及甲方提供的与标的物或服务相关的资料，如对相关内容有疑问或异议，应及时与甲方沟通协商。在甲方按照本协议约定履行交付义务时，应按时接收标的物或服务，并按照约定进行验收。如无正当理由拒绝接收或验收，应承担相应的违约责任。尊重甲方的知识产权及商业秘密等合法权益，不得擅自使用、复制或传播与甲方标的物或服务相关的任何信息。三、定金条款（一）定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。（二）定金支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[银行转账/现金支付/其他支付方式]的形式支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点（如为现金支付，应要求甲方出具收款收据）。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）定金的性质与作用本定金作为乙方履行购买标的物或服务合同的担保。若乙方在签订正式合同后，按照合同约定履行义务，则定金可冲抵合同价款；若乙方违反本协议约定，不签订正式合同或未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方违反本协议约定，不与乙方签订正式合同或未按照合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方定金。四、正式合同的签订（一）签订时间甲乙双方应在本定金协议签订之日起[x]个工作日内，协商签订正式的买卖合同或服务合同（以下统称"主合同"）。（二）签订内容主合同应明确约定双方的权利义务、标的物或服务的详细内容、价格、付款方式、交付时间与方式、违约责任等具体条款，且不得与本定金协议的实质性内容相冲突。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的交付时间和地点向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方交付的标的物或服务不符合本协议约定的规格与参数要求，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或采取其他补救措施；若甲方未能在合理期限内完成整改或补救措施，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自将标的物或服务另行处分给第三方，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在签订正式合同后，违反本协议约定或主合同约定，不履行合同义务或擅自变更、解除合同的，甲方有权没收定金，并要求乙方按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方因自身原因导致无法签订正式合同，如提供虚假信息、故意拖延等，甲方有权没收定金。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[x]个工作日内进行，双方应积极沟通，寻求达成一致解决方案。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达甲乙双方在本协议履行过程中如有任何通知或其他需要告知对方的事项，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等。若以邮寄送达方式，邮件寄至对方在本协议中填写的联系地址即视为送达；若以电子邮件送达方式，邮件发送至对方在本协议中填写的电子邮箱地址且对方确认收到即视为送达。任何一方变更联系地址或电子邮箱地址的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。甲方（签字/盖章）：_____