工程维修合同协议

工程维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称或设施名称]需要进行维修，乙方具备相关工程维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修工程概况1.维修地点：[详细地址]2.维修内容：[具体维修部位1]：如屋顶防水维修，需对屋顶进行全面检查，清理杂物后重新铺设防水层，防水层材料采用[具体品牌及型号]的防水卷材，确保防水效果达到国家相关标准。[具体维修部位2]：室内墙面修补及粉刷，铲除原有空鼓、开裂的墙皮，对墙面基层进行修补和平整处理，然后粉刷两遍[具体品牌及型号]的乳胶漆，颜色为[具体色号]。[具体维修部位3]：水电线路改造，根据甲方需求，对室内部分老化或不合理的水电线路进行更换，电线采用[具体规格型号]的铜芯线，线管采用[具体材质及规格]的PVC管，水管采用[具体品牌及型号]的PPR管，确保水电线路安全、规范。3.维修要求：乙方应按照国家现行的相关工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保维修工程质量合格。维修工程应达到的质量标准为：符合[具体质量标准名称]，如防水无渗漏、墙面平整光滑无裂缝、水电线路畅通无故障等。（二）维修服务期限本工程维修服务期限自合同签订之日起[x]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工程。对乙方提交的维修方案、施工计划等文件有知情权和审核权。2.义务：向乙方提供与维修工程有关的详细资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、水电线路图、以往维修记录等，协助乙方进行维修前的勘查和评估。负责协调维修工程现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工程后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。根据维修工程实际情况，有权合理调整维修方案和施工计划，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在维修工程施工过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响维修工程顺利进行的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务：具备完成本维修工程所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件。编制详细的维修方案和施工计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划组织施工。安排具备相应资格和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。在施工过程中，遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修工程所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量和规格应符合合同约定及国家相关标准。在维修工程施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，及时整改落实。维修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对维修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本工程维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工程所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.维修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的维修费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调现场周边关系，导致乙方维修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工程，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任。2.若乙方维修工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定提供质量保修服务或在接到甲方保修通知后未及时到达现场进行维修，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担因延误维修给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将本维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的维修工程全部完成且双方结清所有款项后，合同终止。（四）其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充