房屋安置协议合同

房屋安置协议合同甲方（安置方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]进行房屋征收或改造等相关事宜，需对乙方进行房屋安置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋基本情况房屋位置：位于[详细地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实际测量为准，面积误差按照相关法律法规及本协议约定处理。房屋户型：[详细户型图说明，如三室两厅一厨两卫]房屋用途：住宅2.配套设施小区配套：小区内配套建设有[幼儿园、健身设施、绿化景观等具体配套设施的详细描述]。周边配套：周边有[医院、学校、商场、公交站点等周边配套设施的详细描述]，方便乙方日常生活及出行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关政策法规，对安置房屋的建设、分配等事宜进行统筹安排和管理。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和质量要求，建设安置房屋，确保房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和交付条件。负责办理安置房屋的相关建设审批手续，确保房屋建设合法合规。在安置房屋竣工后，及时通知乙方办理交房手续，并协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得符合条件的安置房屋。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对安置房屋的户型、面积等情况有知情权，有权在合理范围内提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额支付相关费用（如有）。配合甲方及相关部门进行安置房屋建设过程中的各项工作，包括但不限于提供必要的资料、协助现场勘查等。在交房时，按照甲方要求及时办理交房手续，接收安置房屋。三、安置房屋交付1.交付时间：甲方应于[预计交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付条件安置房屋已通过竣工验收，具备国家及地方规定的交付使用条件。水、电、气、暖等配套设施已接通并能正常使用（具体以实际交付时的情况为准）。向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续在交付房屋前，甲方应提前通知乙方交付时间及地点。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，携带有效身份证件等相关资料前往指定地点办理交房手续。双方在交房现场对房屋的面积、质量、配套设施等情况进行查验，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改，整改完成后再次进行查验，直至符合交付条件。双方在《房屋交付确认书》上签字确认，视为房屋已正式交付。四、房屋产权登记1.甲方负责在安置房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照要求缴纳相关费用。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、费用支付1.乙方应按照本协议约定向甲方支付以下费用：安置房屋差价（如有）：如乙方选择的安置房屋面积超过应安置面积，超出部分的房价款按照[具体价格标准]计算，乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。其他可能产生的费用（如有）：[详细说明其他可能产生的费用项目及支付方式]2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照已付安置房屋款项的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照已付安置房屋款项的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或交付条件，甲方应负责无偿整改，直至符合标准为止；因整改导致交付延迟的，按照前款约定承担违约责任；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照已付安置房屋款项的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停办理与乙方相关的安置手续，并要求乙方支付违约金及补缴费用。若乙方未按照本协议约定配合甲方及相关部门进行安置房屋建设过程中的各项工作，导致工作延误或出现问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方在交房时无故拒绝接收安置房屋或不配合办理交房手续，视为乙方已接收房屋，由此产生的一切后果由乙方自行承担；同时，乙方应按照本协议约定支付相关费用，并承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括安置房屋户