车位出售协议合同

车位出售协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区名称、楼号、单元号、车位编号等]的车位（以下简称"该车位"）所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[详细地址]，为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.该车位具备正常使用功能，水、电、通风等基础设施完善，符合国家及地方相关标准和规范。3.该车位所在的[小区名称]的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，车位所在建筑物已经取得合法的产权证书，车位具备合法出售的条件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。对该车位享有合法的所有权，保证出售的车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。2.义务向乙方提供该车位的相关产权证明文件及资料，确保乙方能够顺利办理相关手续。按照本协议约定的时间和条件将该车位交付给乙方使用。负责协调解决该车位在交付前因甲方原因产生的任何问题，确保乙方接收的车位符合正常使用标准。在乙方支付全部款项后，协助乙方办理车位产权变更登记手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收该车位，并在符合法律法规及小区管理规定的前提下使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理车位产权变更登记手续。在甲方交付的车位不符合本协议约定或存在质量问题时，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售价款。接收车位时，应当按照正常程序进行验收，如发现问题应及时通知甲方。遵守小区关于车位使用的各项管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。在办理车位产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担自身应承担的费用。三、价款及支付方式1.该车位出售价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具定金收据；在收到全部款项后，向乙方出具收款发票。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车位进行验收，确认车位符合本协议约定的交付条件后，签署车位交付确认书。交付确认书应包括车位的具体位置、现状、设施设备情况等内容。3.如因甲方原因未能在约定时间内交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位出售价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位出售价款的[x]%向乙方支付违约金。4.如因乙方原因未能在约定时间接收车位，每逾期一日，乙方应按照车位出售价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订且乙方支付全部款项后的[x]个工作日内，共同向当地不动产登记机构申请办理车位产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所需的资料由双方各自按照法律法规规定提供，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位出售价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位出售价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方因无法使用车位而产生的经济损失、因办理产权变更登记手续延误而产生的额外费用等。3.若因乙方原因导致无法按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照车位出售价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位出售价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，并继续履行本协议或解除本协议。违约方应承担守约方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位产权证明文件、交付确认书、付款凭证等。甲方（签字/盖章