摊位出租协议合同

摊位出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将摊位出租给乙方事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[具体地点]的第[x]号摊位。2.摊位面积：该摊位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.摊位用途：乙方租赁该摊位用于经营[具体经营范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该摊位，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未获批准的，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将摊位腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二年租金在第一年租金基础上递增[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三年及以后每年租金在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按以下方式支付：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证摊位符合安全使用标准，并在租赁期间负责对摊位的主体结构进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对摊位进行改造或升级，应提前[x]日书面通知乙方。因改造或升级给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用摊位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或进行违法违规经营活动。如因乙方原因造成摊位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应遵守市场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。如乙方违反市场管理规定，甲方有权按照相关规定进行处理，直至解除本协议。5.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将摊位恢复原状，并交还甲方。乙方留存的物品，甲方有权自行处置。六、摊位的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责摊位内部设施设备的维修、保养，确保其正常使用。因乙方未及时维修保养导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。2.对于摊位主体结构及公共区域的设施设备，甲方应定期进行检查和维护。如发现问题，甲方应及时进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变摊位用途、损坏摊位设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定提前解除协议的，违约方应按照本协议租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：