服务场地合同协议

服务场地合同协议甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有使用服务场地的需求，甲方愿意提供相应场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、服务场地具体描述1.场地位置甲方提供的场地位于[详细地址]，该场地具体楼层为[x]楼，房号为[x]。2.场地面积场地建筑面积为[x]平方米，套内使用面积为[x]平方米。3.场地用途乙方使用该场地的用途为[详细用途说明，如办公、培训、展览等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地设施甲方应确保场地具备以下基本设施并能正常使用：电力供应：提供满足乙方正常使用需求的电力容量，配备完好的供电线路及相关电表等设备。空调系统：安装有效的空调设备，保证在正常使用季节能维持适宜的室内温度。消防设施：按照国家及地方相关消防法规要求，配备齐全且有效的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防通道畅通无阻。通讯设施：提供稳定的网络接口，保证乙方能够接入互联网进行正常通讯及业务开展；同时具备基本的固定电话线路接口。卫生设施：配备完善的卫生间设施，包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设施（如有）等，并保证其清洁卫生，能够正常使用。二、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年/月；如一方不同意续签，需在期满前[x]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取场地使用费用及其他相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据自身经营需要或不可抗力等因素，对场地进行合理调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。2.义务按照本合同约定的时间和条件，将符合本合同约定的场地交付乙方使用。负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，如因维修保养需要暂时停止乙方使用场地的部分区域，应提前通知乙方，并尽量缩短影响时间。保证场地及其附属设施设备符合国家及地方相关法律法规、安全标准和环保要求，不存在任何安全隐患和质量问题。若因场地自身原因导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的各类手续，如装修审批、经营许可等，但因乙方原因导致手续办理困难或无法办理的，责任由乙方承担。遵守国家及地方相关法律法规，不得干扰乙方正常使用场地，不得侵犯乙方在场地内的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，按照场地用途正常使用场地及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对场地进行维修保养等。在法律法规允许的范围内，有权根据自身经营需要对场地进行合理装修、布置，但应提前将装修方案书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关审批手续。装修过程中应遵守国家及地方相关法律法规，不得破坏场地原有结构和设施设备，确保装修质量和安全。装修完成后，乙方应负责将场地恢复原状或按照甲方要求进行处置。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。遵守国家及地方相关法律法规，合法使用场地，不得利用场地从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与第三方合作使用。合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修、更换或赔偿责任。在使用过程中发现场地及其附属设施设备存在问题时，应及时通知甲方。负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，按照国家及地方相关规定配备必要的消防器材和卫生清洁设备，并保持场地整洁卫生。因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部责任。在合同期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求将场地及其附属设施设备清理干净，恢复原状，并及时向甲方交还场地。四、费用及支付方式（一）场地使用费用1.乙方应向甲方支付的场地使用费用标准为每月每平方米人民币[x]元，月租金共计人民币[x]元。2.上述场地使用费用包含场地租金、物业费等，但不包含水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。（三）其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，根据供电供水部门的收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。甲方有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，将水电费支付给甲方。2.通讯费：乙方自行承担使用场地内通讯设施产生的通讯费用，按照通讯运营商的收费标准按时缴纳。3.其他因乙方使用场地产生的费用，如垃圾清运费、设备维护费等，按照实际发生金额由乙方承担，并在甲方通知后的[x]个工作日内支付。五、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元作为押金。2.押金用于担保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方在合同履行期间无违约行为，且在合同期满或提前解除合同并按照约定交还场地及清理完毕相关费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，每逾期一日，应按照当月场地使用费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月场地使用费用的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定干扰乙方正常使用场地或侵犯乙方合法权益的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应违约金及其他欠费后，将剩余款项退还乙方。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意将场地转租、转借或与第三方合作使用的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并腾空场地；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方因故意或重大过失造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修、更换或赔偿，如乙方拒不履行相关责任的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额；如押金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。若乙方利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失；甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并配合相关部门进行处理。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_