房屋赠送协议合同

房屋赠送协议合同甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况及具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋的具体位置以房屋产权证书所登记的地址为准。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，该面积为暂测面积，最终以房屋产权登记部门实际测量的面积为准。3.房屋用途：[房屋用途，如居住、商用等]4.房屋结构：[描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]5.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等（详细清单见附件）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定，将房屋赠与乙方。2.甲方应保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限的情况，亦不存在任何权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方履行各项手续。在办理过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.本协议签订后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证交付时房屋及附属设施的完好状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠与的房屋及附属设施，并按照本协议的约定享有相应的权益。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议的约定，积极配合甲方办理房屋产权过户手续，承担办理过户过程中应由乙方承担的各项税费及相关费用。3.乙方在接受赠与后，应妥善使用、管理房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施的完好状态。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。三、赠与的生效及交付1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为：[详细描述交付方式，如实地交接、钥匙交付等]。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行检查，并签署交付确认书。四、产权过户1.双方同意在本协议生效后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商确定新的办理时间。2.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供其他相关证明材料或协助办理其他手续的，甲方应无条件配合。3.房屋产权过户至乙方名下后，乙方即取得该房屋的完整产权。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未能保证房屋产权的合法性或拒绝协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款（如有）、装修费用、因违约造成的间接损失等。2.若乙方违反本协议的约定，拒绝配合办理产权过户手续或擅自改变房屋结构、用途，导致房屋价值受损或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复房屋原状所需的费用、房屋价值减少的损失等。同时，乙方应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（房屋附属设施清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施清单1.装修部分客厅：地面铺设[品牌及材质]地板，墙面粉刷[颜色及工艺]乳胶漆，天花板吊顶[吊顶造型及材质]。卧室：地面铺设[品牌及材质]地板，墙面粉刷[颜色及工艺]乳胶漆，定制衣柜[材质及尺寸]。厨房：整体橱柜[品牌及材质]，配备[品牌及型号]抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器。卫生间：卫生间洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等）均为[品牌及型号]，墙面地面铺设[品牌及材质]瓷砖。2.家具部分客厅：[品牌及款式]沙发、[品牌及尺寸]茶几、[品牌及规格]电视柜。卧室：[品牌及尺寸]床、[品牌及款式]床头柜、[品牌及尺寸]梳妆台（如有）。3.家电部分客厅：[品牌及尺寸]液晶电视机、[品牌及功率]空调。卧室：[品牌及功率]空调（每个卧