学校零星修建合同协议书

学校零星修建合同协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校有零星修建工程的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校零星修建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校名称]零星修建工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容及要求本次零星修建工程包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物的局部修缮、改造，校园道路的修补、拓宽，以及其他相关附属设施的修建工作（具体工程内容以甲方书面通知为准）。教学楼局部修缮需对墙面进行粉刷，要求使用环保乳胶漆，颜色符合学校整体风格；对损坏的门窗进行更换，门窗材质需符合安全标准，并具备良好的隔音、隔热性能。办公楼改造要求拆除原有部分隔断，重新规划办公区域，新建隔断采用防火、隔音材料，地面铺设防滑地砖，保证施工后的办公环境安全、舒适。宿舍楼的修缮包括对卫生间、洗漱间的防水处理，确保无渗漏现象；对损坏的水电线路进行更换，保证用电安全和用水畅通。校园道路修补需先对破损路面进行清理，然后使用符合道路建设标准的材料进行修补，修补后的路面要平整、坚实，无明显坑洼。拓宽道路时需按照设计要求进行施工，保证道路宽度符合校园交通规划，并设置合理的排水系统。附属设施修建如新建自行车棚，要求结构稳固，能够抵御一定的风雨天气，车棚内设置合理的分隔，方便学生存放自行车。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，具体竣工时间根据实际施工进度确定，但总工期不得超过[工期上限天数]天。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同价款采用固定单价合同方式确定。合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际完成的工程量乘以合同单价为准。各项工程单价如下：教学楼墙面粉刷：每平方米[x]元；门窗更换：每套[x]元（包含门窗采购及安装费用）；办公楼隔断新建：每平方米[x]元；地面地砖铺设：每平方米[x]元；宿舍楼卫生间防水处理：每平方米[x]元；水电线路更换：按实际发生费用结算（单价按照当地市场价格确定，结算时需提供详细的费用清单及相关票据）；校园道路修补：每平方米[x]元；道路拓宽：每平方米[x]元；自行车棚新建：每个[x]元。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成工程总量的[x%]时，甲方支付至合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[x]个工作日内审核完毕。审核无误后，甲方支付至结算总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等文件。按照合同约定支付工程价款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。组织工程竣工验收，对验收合格的工程予以确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工手续。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行施工规范、质量验收标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。遵守施工现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。按照合同约定的时间和要求提交竣工结算资料，配合甲方进行工程结算审核。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或返工。质保期届满后，对甲方提出的维修要求，乙方应积极响应，费用按照市场价格收取。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位代表（如有）及相关专业技术人员。验收过程中，如发现工程质量不符合合同要求或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并重新提交验收申请。整改合格后，甲方应组织再次验收。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未通过验收，乙方应继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误上限天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。乙方不得将本工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提交竣工结算资料或提交的资料不完整、不准确，导致工程结算审核延误，乙方应承担相应的责任。每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同