保密租房合同协议

保密租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体租赁用途]需要，向甲方租赁房屋，同时为了保护双方的商业秘密、个人隐私以及与租赁相关的敏感信息，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁房屋事宜达成如下保密租房合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、保密信息范围1.本合同履行过程中双方知悉的对方的商业秘密，包括但不限于甲方的房屋出租策略、租金定价依据、客户信息等，乙方的租赁用途计划、经营模式、财务状况等。2.与该房屋相关的一切信息，如房屋的产权信息、装修成本、维修记录、周边环境信息等。3.双方在沟通、协商租赁事宜过程中提供的各类文件、资料、数据、图表等，无论以何种形式存在（包括但不限于纸质、电子文档等）。4.任何一方因履行本合同而知晓的对方的个人隐私信息，如身份证号码、联系方式、家庭成员信息等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋的，有权提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务应向乙方提供符合安全、使用功能的房屋及相关设施设备，并保证其真实性、合法性和完整性。负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。未经乙方书面同意，不得向第三方泄露乙方的保密信息。在租赁期间，协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如房屋备案登记等，所产生的费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对房屋进行维修等。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。应合理使用并爱护房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。按时足额支付租金及相关费用，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋装修。未经甲方书面同意，不得向第三方泄露甲方的保密信息。在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋的，应按照合同约定支付逾期占有使用费。四、保密措施1.双方应采取合理的保密措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、使用或公开。保密措施应至少包括但不限于以下方面：对涉及保密信息的文件、资料、数据等进行加密存储，并限制知悉范围。对接触保密信息的人员进行必要的保密培训，要求其签署保密协议。在办公场所设置必要的保密标识，提醒员工注意保密。加强对办公场所的安全管理，防止无关人员进入。2.任何一方如发现对方的保密措施存在漏洞或可能导致保密信息泄露的情况，应及时通知对方并协助采取补救措施。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，向第三方泄露乙方的保密信息，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、乙方因声誉受损而遭受的间接损失等。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的租金及相关费用（如有）。2.若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方的保密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、甲方因声誉受损而遭受的间接损失等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限内租金总额的[x]%作为违约金，乙方已支付的租金及相关费用不予退还。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋装修的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同约定支付违约金。5.若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋设施设备清单、双方身份证明文件复印件等。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年__