拆除工程协议合同

拆除工程协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址]的[具体建筑物名称或设施等]进行拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除标的物本次拆除工程的标的物为位于[具体地址]的[详细建筑物名称或设施等]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内外装修、相关设备及管线等。该标的物的具体范围及现状以双方现场共同确认的为准。建筑物的详细信息如下：占地面积：[x]平方米；建筑面积：[x]平方米；层数：[x]层；结构形式：[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。2.拆除服务内容乙方负责拆除标的物的全部拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的墙体、楼板、屋顶等结构部分，以及拆除室内外的装修装饰、门窗、水电暖等设备管线，并将拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、清运至甲方指定的地点。在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和人员造成损害。乙方应根据甲方的要求，对拆除后的场地进行平整，达到甲方后续使用或处置的条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。负责办理拆除工程所需的相关审批手续，确保拆除工程合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调周边关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排施工进度和施工方法。2.义务具备从事拆除工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。按照国家和地方有关法律法规及行业规范，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责组织专业施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照安全操作规程进行施工。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护方案，设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少拆除工作对周边环境和居民的影响。负责拆除过程中的安全管理工作，确保拆除工作安全无事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时处理和赔偿相关损失。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或丢失。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工程，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求。负责拆除产生的建筑垃圾的分类收集、清运工作，将建筑垃圾运送至甲方指定的地点，并按照相关规定进行处置。在清运过程中，应采取有效的覆盖、密封等措施，防止扬尘污染。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.经双方协商一致，本次拆除工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.拆除费用包含以下各项：拆除工程费用，包括人工费用、机械设备费用、拆除材料费用等。建筑垃圾清运费用，包括运输费用、处置费用等。安全防护费用，包括安全设施搭建费用、安全管理人员费用等。环保费用，包括防尘、降噪等措施费用。乙方的利润及税金等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工程总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成，经甲方验收合格，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程自本协议签订之日起[x]日内开工，预计在[预计竣工日期]前完成全部拆除工作，共计[x]个日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。在施工过程中，如遇特殊情况需要调整工期的，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可调整。五、质量标准1.乙方应按照国家和地方有关法律法规及行业规范的要求进行拆除施工，确保拆除工程质量符合相关标准。拆除后的场地应平整，无明显建筑垃圾残留，达到甲方要求的使用或处置条件。2.在拆除过程中，乙方应保护好周边的建筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责处理和赔偿相关损失。如因乙方违约给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担进一步的赔偿责任。5.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全防护方案