租房合同协议书电子版

租房合同协议书电子版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具（包括但不限于床[规格及数量]张、沙发[规格及数量]套、餐桌[规格及数量]张等）、电器（如电视[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台等）、照明设备、厨房设备（炉灶[品牌及型号]个、抽油烟机[品牌及型号]个等）、卫生间设备（马桶[品牌及型号]个、淋浴喷头[品牌及型号]个等）]。乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家及房屋所在地相关法律法规的规定，合法使用租赁房屋。在租赁期间，乙方应保证其使用租赁房屋的行为不会对周边环境、邻居造成不良影响。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未履行部分的租金及押金。5.甲方应尊重乙方对租赁房屋的合法使用权，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，为维护房屋安全或其他公共利益，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入租赁房屋，但应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修、装饰或增添附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方应在租赁期间保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，爱护公共环境。6.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应退还租赁房屋。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方未按照约定交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。如乙方对房屋进行了装修、装饰或增添附属设施设备的，乙方有权拆除，但不得损害房屋结构，如因拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方要求乙方恢复原状的，乙方应按照甲方要求予以恢复。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____