建筑项目合作协议书合同

建筑项目合作协议书合同甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就[建筑项目名称]（以下简称"本项目"）开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]建筑项目，总建筑面积约为[x]平方米。项目建设内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等全部工程内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目合作收益。有权对项目建设过程进行监督，提出合理建议和意见。2.义务：负责提供与项目相关的前期资料，包括但不限于土地相关文件、规划设计方案、项目立项批复等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，相关费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合作款项。协调项目周边关系，确保项目施工顺利进行，因甲方原因导致项目施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目合作收益。有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织项目施工，制定施工计划和方案。2.义务：具备承接本项目所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照国家和地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及施工图纸的要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成项目建设。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，项目竣工后按照档案管理规定移交给相关部门或甲方。三、合作方式及收益分配1.合作方式：双方采用[具体合作方式，如联合承包、甲方出地乙方出资建设等]的方式进行合作。乙方负责本项目的施工总承包工作，包括但不限于工程施工、材料采购、设备租赁等全部与施工相关的工作。2.收益分配：项目竣工验收合格并结算完成后，双方按照以下方式分配收益：甲方获得项目总收益的[x]%，乙方获得项目总收益的[x]%。项目总收益为项目结算总价扣除项目建设成本（包括但不限于工程直接成本、间接成本、税金等）后的余额。收益分配的具体时间和方式为：在项目结算完成且扣除应缴纳的各项税费后，甲方在收到乙方提交的收益分配申请后的[x]个工作日内，将应支付给乙方的收益款项支付至乙方指定的银行账户。若项目在建设过程中因甲方原因导致项目成本增加或收益减少的，甲方应承担相应的责任，并按照实际情况调整收益分配比例；若因乙方原因导致项目成本增加或收益减少的，乙方应承担相应的责任，收益分配比例不予调整。四、款项支付1.甲方支付义务：在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目启动资金人民币[x]元，作为乙方开展项目前期准备工作的费用。在项目基础工程完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元。在项目主体结构工程完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元。在项目装饰装修工程完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元。在项目竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%；待项目结算完成且扣除应缴纳的各项税费后，甲方在收到乙方提交的收益分配申请后的[x]个工作日内，将剩余收益款项支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收款账户信息：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________乙方应在每次申请款项时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、项目工期1.开工日期：本项目计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金；若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工验收报告，并协助甲方组织有关部门进行竣工验收。如工程未能通过竣工验收，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设或工程质量不符合要求，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见本协议第五条"项目工期"和第六条"工程质量"的相关约定）。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因解除协议给项目造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并结算完毕，双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.