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文档简介
合同租用协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述],乙方有意租用该标的物或服务,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、租用标的物或服务的详细说明1.名称:[具体名称]2.规格型号:[详细规格型号]3.数量:[具体数量]4.质量标准:[详细描述质量要求,如符合国家[具体标准编号]标准等]5.服务内容(如有):[详细阐述服务的具体内容、范围、方式等]6.现状描述:[对标的物当前的状态、外观、性能等进行详细描述,若存在特殊情况需注明]二、租用期限1.租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需要续租,应在本合同期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经双方协商一致后,重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准:每月租金为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。租金总计为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.支付方式:乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式,如银行转账、支票等],甲方指定收款账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对租用标的物或服务享有所有权及相关权益。在租用期限内,有权监督乙方合理使用租用标的物或服务。2.义务:应按照本合同约定向乙方提供符合质量标准的租用标的物或服务。负责对租用标的物或服务进行定期检查、维护和保养,确保其正常使用性能。如因甲方原因导致租用标的物或服务出现故障或问题,应及时进行维修或处理,由此给乙方造成损失的,应承担相应赔偿责任。遵守本合同约定,不得擅自解除合同或干涉乙方正常使用租用标的物或服务。如需提前收回租用标的物或服务,应提前[x]日书面通知乙方,并承担因此给乙方造成的损失。(二)乙方权利与义务1.权利:在租用期限内,有权按照本合同约定使用租用标的物或服务。对甲方提供的租用标的物或服务质量有异议时,有权要求甲方进行整改或采取相应措施。2.义务:应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租用标的物或服务,不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租用标的物或服务损坏或丢失的,应负责修复或赔偿。负责租用期间租用标的物或服务的日常保管和维护,如发现问题应及时通知甲方。在租用期满或合同解除后,应按照原状返还租用标的物或服务。如因乙方原因导致租用标的物或服务存在损坏或缺失的,乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定,不得利用租用标的物或服务从事违法违规活动。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.押金用于担保乙方在租用期间履行本合同约定的义务,如乙方无违约行为,在租用期满或合同解除后,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将押金无息退还乙方。3.若乙方存在违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金,不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租用标的物或服务,或提供的标的物或服务不符合质量标准,乙方有权要求甲方限期整改或采取相应措施。如因甲方原因给乙方造成损失的,甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租用标的物或服务的用途、结构或进行破坏性使用,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。情节严重的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未按照本合同约定返还租用标的物或服务,或返还的标的物或服务不符合原状,乙方应负责修复或赔偿。逾期返还的,每逾期一日,应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务,应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),并赔偿因此给对方造成的损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.在租用期限内,若出现下列情形之一,一方有权解除本合同:因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后,双方应按照本合同约定进行结算和清理,乙方应及时返还租用标的物或服务,甲方应将剩余租金及押金按照约定退还乙方。因解除合同给对方造成损失的,有过错方应承担相应赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):___
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