消防专业分包合同协议书

消防专业分包合同协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方将该项目中的消防工程分包给乙方施工。为明确双方在消防工程施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]消防专业分包工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：本消防工程包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、气体灭火系统等的设备供应、安装、调试及联动测试等全部工作内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。工程规模：[详细描述建筑面积、消防设施覆盖范围等相关规模指标]二、承包方式乙方采用包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的总承包方式进行本消防专业分包工程的施工。三、合同工期1.开工日期：本工程开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于[预计开工日期]。2.竣工日期：本工程应在开工日期起[合同工期天数]天内竣工并通过消防验收。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划并采取合理措施尽量减少损失。甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用，但乙方应在延误事件发生后[通知期限天数]天内书面通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误罚款比例]向甲方支付违约金；逾期超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、质量标准1.本工程质量应符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、业主及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理消防验收手续。若工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[合同暂定总价金额]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算单价为准进行结算。2.结算单价：各项消防工程的结算单价详见附件《工程量清单综合单价表》。该单价包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。如遇市场价格波动较大或政策性调整等因素，导致原结算单价明显不合理时，双方应协商调整结算单价。3.支付方式：工程预付款：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为工程预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[进度款支付日期]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收合格并办理完结算手续后[结算款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限天数]天内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并对乙方进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。负责办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并有权对甲方提出的不合理要求提出异议。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的困难时，有权要求甲方给予协助和支持。对甲方的违约行为，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，及时足额支付农民工工资，如因乙方拖欠农民工工资导致甲方受到相关部门处罚或造成其他不良影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责采购本工程所需的设备、材料，但所采购的设备、材料应符合国家及地方现行标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应对所采购的设备、材料质量负责，如因设备、材料质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。工程竣工后，乙方应按照规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理消防验收手续。如因乙方原因导致消防验收不合格，乙方应负责无偿整改直至通过验收，并承担因此造成的全部费用和损失。七、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，但所采购的材料设备的品牌、规格、型号等应符合设计要求和国家及地方现行标准，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方应在材料设备采购前[采购通知期限天数]天向甲方提交材料设备采购计划，经甲方审核确认后进行采购。甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和检验，如发现不符合要求，乙方应及时更换。3.材料设备到货后，乙方应及时通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可用于本工程，如验收不合格，乙方应负责及时退场并更换合格产品，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。八、工程变更1.工程施工过程中，如发生工程变更，甲方应提前[变更通知期限天数]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容和相关图纸等资料。2.乙方应根据变更通知及时调整施工方案和施工进度，并编制变更部分的工程量清单及费用预算，报甲方及监理单位审核确认。3.变更部分的合同价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后作为结算依据。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方的竣工验收报告及竣工资料后[验收组织期限天数]天内，组织业主、监理单位等相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准进行。如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及结算资料后[结算审核期限天数]天内进行审核，审核完毕后双方办理工程结算手续。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并顺延工期。如甲方擅自变更施工内容或要求乙方违反施工规范施工，导致工程质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，乙方应按照合同总价款的[质量或工期违约比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方未按照合同约定采购材料设备或所采购的材料设备不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如因材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定提交竣工资料或协助甲方办理消防验收手续，导致工程无法按时竣工验收或通过消防验收的，乙方应按照合同总价款的[资料或验收违约比例]向甲方支付违约金，并负责及时提交竣工资料并协助甲方办理消防验收手续，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为