短的房屋买卖合同协议

短的房屋买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如电梯、热水器、空调等及其品牌、型号、数量等情况]2.房屋现状房屋现状为[毛坯房/精装修房等]，交付时房屋应保持原有结构完整，附属设施设备能正常使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关资料。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供证明材料等，因办理过户登记手续所需的应由甲方承担的费用（如契税、印花税等），按照法律法规的规定执行。交房前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关资料，并协助办理产权过户登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。接受甲方交付的房屋及相关资料，并在交房时对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时提出。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供证明材料等，因办理过户登记手续所需的应由乙方承担的费用（如契税、印花税、交易手续费等），按照法律法规的规定执行。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部房屋价款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付房屋价款的[x]%，即人民币[x]元整。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付房屋价款的[x]%，即人民币[x]元整。第三期：在房屋交付之日，乙方应向甲方支付剩余房屋价款，即人民币[x]元整。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行申请贷款，并提交相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额应直接支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行或甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理期限内交付房屋。2.交付手续交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关资料原件，并协助乙方办理房屋交接手续。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写房屋交接清单。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或修复，直至符合合同约定。甲方应在房屋交付前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用，并将相关缴费凭证提供给乙方。五、产权过户登记1.办理时间甲乙双方应在房屋交付后的[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理过户登记手续的，责任方应承担由此给对方造成的损失。2.办理费用办理房屋产权过户登记手续所需的费用，按照国家和地方政府的相关规定执行，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金，甲方已收取的款项不予退还。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方中途悔约，不得向甲方索还定金，已支付的房屋价款不予退还，同时应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋平面图、房屋交接清单等。甲方（签