房子拆迁如何写协议合同

房子拆迁如何写协议合同协议编号：[协议编号具体数字]签订日期：[具体年月日]签订地点：[详细地点]拆迁人（以下简称甲方）：名称：[拆迁人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：[被拆迁人姓名]（若为单位，应写明单位名称、法定代表人等信息）地址：[被拆迁房屋地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依照相关法律法规规定，需对乙方位于[具体位置]的房屋进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋及附属物情况1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等结构类型]，建成年份为[具体年份]。2.附属物情况该房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如车库、地下室、围墙、门楼、树木等]，具体附属物明细及状况见本协议附件一《附属物清单》。二、拆迁补偿安置方式经双方协商一致，乙方选择以下第[x]种补偿安置方式：1.货币补偿甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括被拆迁房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若有）等一切因拆迁乙方房屋及附属物应得的费用。2.产权调换甲方以位于[安置房屋具体地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积共计[x]平方米，具体房号及面积明细见本协议附件二《产权调换房屋清单》。安置房屋性质为[住宅/非住宅]，用途为[居住/商业/办公等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等结构类型]。三、补偿款支付及产权调换房屋交付时间1.货币补偿款支付时间甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.产权调换房屋交付时间甲方应在[预计交付日期]前，将符合本协议约定的产权调换房屋交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照产权调换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被拆迁房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、户籍信息等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付货币补偿款或交付产权调换房屋。负责办理房屋拆迁许可证及相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，按照本协议约定给予临时安置补助费。按照国家和地方有关规定，对被拆迁房屋及附属物进行合理评估，并将评估结果告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得货币补偿款或取得产权调换房屋。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。在过渡期间，按照本协议约定获得临时安置补助费。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并交付被拆迁房屋及附属物。配合甲方办理房屋拆迁相关手续，提供真实、有效的产权证明、户籍信息等资料。在过渡期间，自行解决临时居住问题，并遵守临时安置的相关规定。不得对被拆迁房屋及附属物进行新建、扩建、改建、装修等改变房屋现状的行为。五、搬迁补助费及临时安置补助费1.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[搬迁期限]内完成搬迁，搬迁完毕后，凭有效凭证向甲方领取搬迁补助费。2.临时安置补助费因甲方原因导致乙方需要临时安置的，临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元。临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方交付产权调换房屋之日止。甲方应按照上述标准，在每个月的[具体日期]前向乙方支付当月临时安置补助费。如因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担延长期间的临时安置费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付产权调换房屋，应按照本协议第四条第（三）款第2项的约定向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照货币补偿方式支付补偿款，同时甲方应按照货币补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更本协议约定的补偿安置方式、补偿标准或安置房屋位置、面积等内容，乙方有权要求甲方按照本协议原约定继续履行，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的货币补偿款及相关费用，同时乙方应按照货币补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，对被拆迁房屋及附属物进行新建、扩建、改建、装修等改变房屋现状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的补偿款。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《附属物清单》、附件二《产权调换房屋清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年__