田地合同协议模板VIP

田地合同协议模板甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[田地具体地址]的田地（以下简称"该田地"），乙方有意受让该田地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置：该田地位于[详细地址]，东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.田地面积：经双方测量确认，该田地面积为[x]亩，具体四至范围以现场实地勘定为准，并以双方签字确认的测量图纸为依据。3.田地用途：乙方受让该田地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。4.田地现状：该田地目前的现状为[描述田地现有状态，如已平整、有农作物等]，乙方对该田地现状已充分了解，并自愿接受。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的转让款。监督乙方按照合同约定使用田地。在法律法规允许的范围内，享有对该田地的相关权益。2.义务保证对该田地拥有合法的处分权，确保该田地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供该田地的相关资料，包括但不限于土地承包经营权证、地契等（如有）。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理田地交接手续，确保乙方能够顺利占有和使用该田地。负责协调处理与该田地相邻方的关系，确保乙方在使用田地过程中不受相邻方的干扰。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主使用该田地。对田地的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，有权对田地进行合理的开发和利用。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款及相关费用。严格按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途。合理使用田地资源，不得进行掠夺性经营，保护田地生态环境。在使用田地过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。定期向甲方通报田地使用情况，接受甲方的监督检查。三、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的田地转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项：在田地交接手续办理完毕后[x]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将转让款支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项，责任由乙方自行承担。四、田地交接1.交接时间：双方应在合同签订后[x]日内，按照本合同约定完成田地交接手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟，双方应协商确定新的交接时间，并签订补充协议。2.交接内容甲方向乙方交付该田地的相关资料，包括但不限于土地承包经营权证、地契等（如有）。双方共同对田地进行实地勘查，确认田地的现状和面积，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录田地的边界、附着物、设施设备等情况。办理田地的占有、使用手续，确保乙方能够顺利进入田地进行经营活动。3.交接费用：田地交接过程中产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供田地相关资料或协助乙方办理交接手续，导致乙方无法正常使用田地的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该田地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的转让款、乙方为经营该田地投入的费用以及预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的预付款不予退还。若乙方擅自改变田地用途或进行掠夺性经营，导致田地受到损害的，乙方应负责恢复田地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定使用田地，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在限期内未改正的，甲方有权解除合同，乙方应退还田地，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方违约的，不承担违约责任。2.保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。采用专人送达的，以对方签收之日为送达日期；采用邮寄送达的，以邮件发出之日起[x]日后视为送达日期；采用电子邮件送达的，以邮件发出之日起[x]日后视为送达日期。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：