招商项目合同协议VIP

招商项目合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[招商项目名称]项目（以下简称"本项目"），并有意通过招商的方式寻找合适的合作方共同开发、运营该项目；乙方对本项目具有投资合作意向。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与本项目招商事宜达成如下合同协议：一、项目概述1.项目名称：[招商项目名称]2.项目地址：[具体地址]3.项目内容：本项目旨在打造一个集[详细业态描述，如商业购物、餐饮娱乐、文化休闲等]为一体的综合性[项目类型，如商业广场、产业园区等]。项目规划用地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。项目将建设[具体建筑物名称及功能，如购物中心、写字楼、酒店等]，并配套相应的基础设施和公共服务设施。4.项目目标：通过本项目的开发和运营，预计实现年营业额达到[x]元，创造就业岗位[x]个，提升区域经济发展水平，打造成为[具体区域或行业内的目标定位，如城市新地标、区域商业中心等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权审核乙方引进的招商项目，对于不符合项目整体规划和定位的项目，甲方有权拒绝。有权根据项目实际情况调整招商政策和方案，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目规划设计方案、土地使用证、建设工程规划许可证等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理招商过程中涉及的相关手续，如场地租赁、工商注册等，提供必要的支持和便利。负责项目的整体宣传推广工作，制定统一的宣传策略和方案，并承担相应的费用。但乙方自行开展的有针对性的招商宣传活动，甲方应给予必要的配合。按照本合同约定及时支付乙方的招商服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取招商服务费用。有权根据项目实际情况和市场需求，制定个性化的招商方案，并自主开展招商工作。在招商过程中，有权与潜在招商对象进行沟通、洽谈，并签订初步合作意向书，但最终合作协议需经甲方审核同意。2.义务：组建专业的招商团队，配备具有丰富招商经验和专业知识的人员负责本项目的招商工作。制定详细的招商计划和时间表，并严格按照计划推进招商工作。定期向甲方汇报招商工作进展情况，每月提交书面报告，内容包括但不限于新增意向客户名单、洽谈进展情况、合作意向书签订情况等。对引进的招商项目进行严格筛选和评估，确保项目符合本项目的整体规划、定位和产业政策要求。在引进招商项目前，应向甲方提交项目详细资料，包括但不限于企业简介、经营业态、投资规模、合作方式等，经甲方审核同意后方可与招商对象签订正式合作协议。积极维护甲方的利益和形象，在招商过程中不得泄露甲方的商业秘密和项目信息。与招商对象签订的合作协议中应明确约定保密条款，确保招商项目信息安全。协助招商对象办理入驻本项目所需的相关手续，如场地交接、装修审批、证照办理等，提供必要的协助和服务。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用：乙方按照成功引进的招商项目实际投资金额的[x]%向甲方收取招商服务费用。投资金额以招商对象与甲方签订的正式合作协议中约定的投资金额为准。2.支付方式：当招商对象与甲方签订正式合作协议，并按照协议约定支付第一期款项后[x]个工作日内，甲方向乙方支付该招商项目招商服务费用的[x]%。招商项目开业运营满[x]个月且经甲方考核合格后，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。考核标准包括但不限于招商项目的经营状况、品牌形象、客户满意度等方面。甲方应在考核结束后[x]个工作日内出具考核报告，如考核合格，应按照本款约定及时支付剩余费用；如考核不合格，甲方有权扣除相应比例的服务费用，并要求乙方采取整改措施，直至达到考核标准。四、招商项目引进标准1.业态定位：引进的招商项目应符合本项目的业态定位规划，重点引进[列举符合业态定位的主要行业或品牌类型，如知名品牌零售企业、特色餐饮品牌、高端娱乐场所等]，避免引进与项目定位不符或低档次、高污染、高能耗的项目。2.品牌形象：招商项目应具有良好的品牌形象和市场口碑，具有一定的品牌知名度和市场影响力。优先引进国内外知名品牌或具有发展潜力的新兴品牌。3.经营实力：招商对象应具备较强的经营实力，包括但不限于充足的资金实力、专业的管理团队、丰富的行业经验等。引进的招商项目投资规模应符合本项目的整体规划要求，确保项目的可持续发展。4.合作意愿：招商对象应具有强烈的合作意愿，能够积极配合甲方和乙方开展项目的各项工作，遵守项目的管理规定和运营规则。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的资料或协助办理相关手续，导致乙方招商工作无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的招商计划和时间表推进招商工作，每逾期一日，应按照招商服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。若乙方引进的招商项目不符合本项目引进标准，甲方有权要求乙方限期整改或更换招商项目。如乙方未能在规定期限内完成整改或更换，甲方有权扣除相应比例的招商服务费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或项目信息，应按照招商服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息及其他机密事项予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给本合同履行带来的影响，尽力减少损失。5.通知与送达：本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同首部约定的地址和联系方式送达对方。一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____