店铺回收协议合同

店铺回收协议合同甲方（回收方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被回收方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意将其拥有的店铺转让给甲方，甲方愿意按照本协议约定的条件和方式回收该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况及相关权益1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺所在建筑物共有[x]层，该店铺位于第[x]层。2.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]，乙方保证店铺的用途符合法律法规及相关政策要求，且在本协议签订前未擅自改变店铺用途。3.店铺设施设备：乙方应确保店铺内现有设施设备（详细清单见附件一）完好、能正常使用，并随店铺一并转让给甲方。设施设备包括但不限于装修装饰、水电设施、消防设施、通风设备、监控系统、电梯（如有）等。4.店铺相关证照：与该店铺经营相关的证照（详细清单见附件二），包括但不限于营业执照、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等，乙方应保证其真实、有效、合法，并在本协议签订后协助甲方办理相关证照的变更或注销手续（如需要）。二、回收价格及支付方式1.回收价格：经双方协商一致，甲方回收乙方店铺的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含店铺本身价值、店铺内设施设备价值、相关证照价值以及乙方因转让店铺而应获得的所有权益。2.支付方式：定金支付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方支付全部回收款时冲抵回收款。首付款支付：在乙方完成本协议约定的交付义务后，甲方应在[x]个工作日内向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：甲方应在办理完店铺及相关证照的过户手续（如有）后[x]个工作日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式回收乙方的店铺。有权要求乙方按照本协议约定交付店铺及相关设施设备、证照等。在乙方未履行本协议约定义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款。接受乙方交付的店铺及相关设施设备、证照等，并按照约定进行验收。对乙方提供的店铺相关信息及资料负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得店铺回收款。在甲方未按照本协议约定支付回收款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务保证对拟转让的店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，有权转让该店铺，且该店铺不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方交付店铺及相关设施设备、证照等，并确保交付的店铺及设施设备符合本协议约定的状态。协助甲方办理店铺及相关证照的交接、变更或注销手续（如需要），因办理上述手续产生的费用按照法律法规及本协议约定承担。在本协议签订至店铺交付期间，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏或变更店铺现状。如因乙方原因导致店铺及设施设备损坏或价值减损，乙方应负责修复或赔偿。向甲方如实提供店铺的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，并保证所提供信息的真实、准确、完整。负责处理店铺转让前的一切债权债务关系，因店铺转让前的债权债务纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照法律法规及本协议约定，承担因店铺转让产生的各项税费。四、店铺交付及验收1.交付时间：乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将店铺及相关设施设备、证照等交付给甲方。交付地点为店铺所在地。2.交付内容：乙方交付的内容应包括但不限于店铺本身、店铺内设施设备（按附件一清单）、店铺相关证照（按附件二清单）、店铺的钥匙、门禁卡等物品。3.验收标准：甲方应在收到乙方交付的店铺及相关物品后的[x]个工作日内进行验收。验收标准为店铺及设施设备符合本协议约定的状态，证照真实、有效、合法。如验收发现问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[x]个工作日内负责整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回收款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已交付店铺对应部分的回收款及按照本协议约定应支付的违约金，同时甲方应按照回收款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照回收款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、证照等，每逾期一日，应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方交付的店铺及设施设备不符合本协议约定的状态，或店铺存在权利瑕疵，乙方应负责整改或解决，直至符合约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在甲方要求的合理期限内未能解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未如实提供店铺的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理店铺及相关证照的交接、变更或注销手续（如需要），每逾期一日，应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月