租赁合同解除协议商铺

租赁合同解除协议商铺甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.商铺用途：该商铺用于乙方经营[具体经营范围]。3.商铺现状：乙方承租该商铺后，按照原租赁合同约定进行了装修和使用，目前商铺内的装修、设备、设施等情况如下（如有详细清单可在此处罗列，或另附清单作为本协议附件）：[对商铺内装修、设备、设施等现状进行详细描述]。二、解除原因及解除日期1.经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除日期为______年____月____日。2.本协议签订之日起，原租赁合同即行终止，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务随之消灭。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付截至解除日期的租金、物业管理费、水电费等所有费用。经双方核算，乙方应支付的费用共计人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到乙方支付的上述费用后______日内向乙方开具合法有效的发票。2.押金退还甲方应在本协议签订之日起______日内，扣除乙方应承担的费用及按照原租赁合同约定应承担的违约金后，将剩余的押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。3.商铺返还乙方应在解除日期届满之日前，将该商铺腾空并恢复原状（合理损耗除外），返还给甲方。乙方应确保商铺内的装修、设备、设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还商铺时，应结清商铺内的所有水、电、气等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。4.协助义务甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的注销登记等手续，所需费用由______方承担。乙方应协助甲方办理与商铺交接相关的手续，提供必要的文件和资料。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时返还商铺等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________