财产协议要式合同

财产协议要式合同甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就特定财产事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本财产协议。一、协议标的物或服务具体描述（一）财产范围1.不动产：位于[不动产详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"），房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋包括房屋主体结构、附属设施及相关土地使用权。附属设施包括但不限于房屋内的装修装饰、固定设施设备（如门窗、水电线路、厨卫设备等）、独立的车库或车位（如有）等。2.动产：车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]的汽车一辆。车辆状况良好，具备合法有效的行驶证、保险等相关手续。其他动产：包括但不限于家具、家电（具体清单见附件一）、珠宝首饰（具体清单见附件二）、收藏品（具体清单见附件三）等，详细描述如下：家具：[列举主要家具名称、材质、成色等信息]。家电：[列举主要家电品牌、型号、购买时间等信息]。珠宝首饰：[详细描述珠宝首饰的种类、材质、重量、款式等信息]。收藏品：[介绍收藏品的名称、年代、来源、收藏价值等信息]。（二）服务内容甲方委托乙方为其提供财产管理及维护服务，服务内容包括但不限于：1.对上述不动产进行定期巡查，检查房屋结构安全、设施设备运行状况等，及时发现并报告潜在问题。2.协助甲方进行不动产的出租、出售等交易活动，包括但不限于发布信息、安排看房、起草相关合同文件等。3.对动产进行妥善保管和维护，根据动产的特性制定相应的保管措施，确保其安全完好。4.按照甲方要求对动产进行定期清洁、保养和维修，保持其良好的使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行财产管理及维护服务义务。对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定不动产的使用、处分等事项。对动产享有所有权及合法处分权，有权要求乙方按照其指示对动产进行保管、维护等操作。2.义务向乙方如实提供与财产相关的信息，包括但不限于财产的来源、历史状况、现有状况、相关证件资料等，确保信息真实、准确、完整。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展财产管理及维护服务工作，提供必要的协助和支持。例如，允许乙方进入不动产进行巡查、维修等工作；提供动产的使用说明、维修记录等资料。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自变更财产的现状，如对不动产进行大规模装修改造、对动产进行重大处置等，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据本协议约定及甲方授权，对财产进行管理和维护，有权采取必要的措施确保财产的安全和正常使用。在履行服务过程中，如发现财产存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时处理，并在甲方不配合的情况下，采取合理措施避免损失扩大，但应及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的财产管理及维护服务。建立健全财产管理档案，详细记录财产的基本信息、巡查情况、维护记录、交易情况等，并定期向甲方报告。妥善保管甲方提供的财产及相关资料，不得泄露甲方隐私和商业秘密。未经甲方书面同意，不得擅自将财产委托给第三方管理或使用。定期对财产进行全面检查和评估，及时发现并解决问题，确保财产始终处于良好状态。在服务过程中如因乙方过错给甲方财产造成损失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方为甲方提供财产管理及维护服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[x]元/年。2.服务费用涵盖乙方为甲方提供的不动产巡查、动产保管维护、协助交易等各项服务内容所需的成本及乙方的合理利润。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[x]%，即人民币[x]元。2.此后，甲方应于每年[具体支付日期]前，向乙方支付当年剩余服务费用，即人民币[x]元。3.甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更财产现状，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为恢复财产原状所需的费用、因服务中断给乙方造成的业务损失等。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使乙方在不知情的情况下提供服务并遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，应及时采取补救措施。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将财产委托给第三方管理或使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方财产造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方隐私或商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除不良影响，如造成恶劣后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。（二）诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用，返还财产及资料等。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本协议约定的联系地址和方式送达对方。一方变更联系地址或方式的，应提前[x]个工作日书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；以传真方式送达的，发送成功后即视为送达；以专人送达的，送达人签收后即视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：动产（家具）清单|序号|名称|材质|成色|数量|备注|||||||||1|[家具名称1]|[材质1]|[成色描述1]|[x]|[备注信息1]||2|[家具名称2]|[材质2]|[成色描述2]|[x]|[备注信息2]||...|...|...|...|...|...|附件二：动产（珠宝首饰）清单|序号|名称|材质|重量|款式|成色|购买时间|购买价格|备注||||||||||||1|[珠宝首饰名称1]|[材质1]|[x]克|[款式描述1]|[成色描述1]|[购买日期1]|[x]元|[备注信息1]||2|[珠宝首饰名称2]|[材质2]|[x]克拉|[款式描述2]|[成色描述2]|[购买日期2]|[x]元|[备注信息2]||...|...|...|...|...|...|...|...|...|附件三：动产（收藏品）清单|序号|名称|年代|来源|收