分家合同协议

分家合同协议甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方系[亲属关系描述]，现经双方自愿、平等协商，就家庭财产分割及相关事宜达成如下协议：一、分家原因随着家庭成员的成长和各自生活发展的需要，为明确家庭财产的归属，避免日后因财产问题产生纠纷，经家庭成员共同商议，决定进行分家析产。二、标的物及服务具体描述（一）房产1.房屋一位于[房屋一具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[建筑结构，如砖混结构]，共[层数]层，[户型描述，如三室两厅一厨两卫]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，厨房配备整体橱柜等]。该房屋附属设施包括[列举附属设施，如前后院的面积及状况、独立车库、太阳能热水器等]。2.房屋二位于[房屋二具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋为[建筑结构]，[层数]层，[户型描述]。内部装修[详细说明，如精装修，配备中央空调、智能家居系统等]。附属设施有[如花园、地下室、停车位等附属设施情况]。（二）土地1.耕地位于[耕地具体位置]，面积为[x]亩。土地性质为[耕地性质，如基本农田等]，主要种植农作物为[列举主要农作物品种]。该耕地目前由[耕种人姓名]耕种，每年农作物收益情况大致为[预估收益金额]。2.宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[x]平方米，宅基地使用证号为[具体证号]。宅基地上规划允许建设房屋，目前已建有[房屋情况说明，如部分建成或未建房等]。（三）车辆1.汽车一品牌为[汽车品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]。车辆购置时间为[购车时间]，购置价格为[购车金额]。目前车辆行驶里程约为[x]公里，车况良好，主要配置包括[详细列举车辆配置，如自动变速箱、真皮座椅、导航系统等]。2.汽车二品牌为[汽车品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]。购置时间为[购车时间]，购置价格为[购车金额]。行驶里程[x]公里，车辆状况[说明车况，如有无事故维修记录等]，配置有[车辆配置详情]。（四）家具、家电及其他财产1.家具客厅：沙发[品牌及款式]一套、茶几[材质及尺寸]一个、电视柜[风格及尺寸]一个。卧室：床[品牌及规格，如每张床的尺寸、材质等]若干张、衣柜[品牌及款式，如实木衣柜、推拉门衣柜等]若干个。餐厅：餐桌[材质及尺寸]一张、餐椅[数量及材质]若干把。2.家电电视[品牌及尺寸]一台、冰箱[品牌及容量]一台、洗衣机[品牌及功能]一台、空调[品牌及匹数，如分体式空调几匹等]若干台。3.其他财产厨房用具：炉灶[品牌及型号]一个、抽油烟机[品牌及款式]一台、微波炉[品牌及功能]一台等。生活用品：热水器[品牌及类型，如燃气热水器、电热水器等]一台、饮水机[品牌及款式]一台等。（五）债务情况家庭共同债务共计[x]元，其中包括[列举债务明细，如房贷欠款金额及银行名称、车贷欠款金额及贷款机构等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利分得上述房产中的[房屋一或房屋二具体信息]，以及对应房屋的附属设施。获得[具体车辆品牌及型号]汽车一辆，以及车辆相关的手续、证件等。按照本协议约定享有其他财产份额。2.义务承担分得房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、房屋维修费用等。负责偿还与分得房屋相关的债务（如有），如房屋贷款等。协助乙方办理与分家相关的财产过户、登记等手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利分得上述房产中的[另一处房屋具体信息]，以及对应房屋的附属设施。获得[另一辆汽车品牌及型号]汽车一辆，以及车辆相关的手续、证件等。按照本协议约定享有其他财产份额。2.义务承担分得房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、房屋维修费用等。负责偿还与分得房屋相关的债务（如有），如房屋贷款等。协助甲方办理与分家相关的财产过户、登记等手续，提供必要的证明文件和协助。（三）关于耕地及宅基地的使用1.耕地由双方按照各自分得的份额共同协商使用方式，确保土地合理利用，不得荒废或改变土地用途。如需对耕地进行流转、出租等经营活动，需经双方一致同意，并按照相关法律法规办理手续。流转、出租等收益按照双方所占份额进行分配。2.宅基地上房屋的建设、修缮等事宜，由分得该宅基地的一方负责。未经对方书面同意，不得擅自改变宅基地上房屋的结构、用途等。如因特殊情况需要改变，需与对方协商并达成一致意见。（四）关于家具、家电及其他财产的使用1.双方应按照本协议约定各自妥善使用分得的家具、家电及其他财产，不得故意损坏或擅自处置。2.对于一些共用的财产，如客厅的部分家具等，双方应协商确定使用规则，共同维护良好的使用状态。（五）债务承担1.对于家庭共同债务，双方按照各自分得财产的比例承担相应份额的偿还责任。2.如一方承担的债务超出其应承担份额，有权向另一方追偿超出部分的金额。追偿时需提供相关债务凭证及计算依据，另一方应在接到通知后的[x]日内予以偿还。四、违约责任（一）财产交付违约1.若一方未按照本协议约定的时间和方式向另一方交付应分得的财产，每逾期一日，应按照未交付财产价值的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照协议约定财产价值的[x%]支付违约金，同时返还已取得的对方财产份额。2.交付的财产不符合协议约定的质量、数量等要求的，违约方应负责在[x]日内进行更换、补足等处理，直至符合约定。如因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。（二）费用承担违约1.若一方未按照本协议约定承担应负担的费用，如房屋物业费、水电费等，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权代其支付费用，并要求违约方偿还代付金额及按照代付金额的[x%]支付违约金。2.因一方未按时承担费用导致另一方遭受其他损失的（如因欠费导致停水停电等造成的生产生活损失），违约方应承担全部赔偿责任。（三）协助义务违约1.若一方拒绝或拖延协助另一方办理财产过户、登记等手续，每逾期一日，应按照协议涉及财产价值的[x%]向对方支付违约金。经对方书面通知后仍不履行协助义务超过[x]日的，对方有权通过法律途径要求违约方履行协助义务，并要求违约方按照协议涉及财产价值的[x%]支付违约金。2.因一方不履行协助义务给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。（四）擅自处置财产违约1.若一方未经对方书面同意，擅自处置本协议约定分得的财产，该处置行为无效。处置方应按照处置财产价值的[x%]向对方支付违约金，并返还处置所得款项。如无法返还处置所得款项，应按照处置财产价值的[x%]向对方进行赔偿。2.因擅自处置财产给对方造成其他损失的，处置方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。