店铺转售合同协议书

店铺转售合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的店铺转售给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转售事宜达成如下协议：一、店铺基本情况（一）店铺位置该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺门牌号为[具体门牌号]。（二）店铺经营范围店铺目前主要经营[详细经营范围]。（三）店铺设施设备店铺内现有设施设备包括但不限于：[列举店内设施设备清单，如货架、收银机、展示柜、空调、监控设备等，并注明设备的品牌、型号及使用状况]。（四）店铺装修情况店铺的装修风格为[装修风格描述]，装修费用总计为[x]元，乙方对店铺现状装修情况予以认可。二、转售价格及付款方式（一）转售价格双方商定，店铺转售总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款可冲抵部分转售款。3.尾款：剩余转售款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店铺交接手续及相关证照变更手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转售款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对所转让的店铺拥有合法的所有权或处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设施设备状况、装修情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及店内设施设备，不得擅自变更店铺经营状况或损坏店内设施设备。如因甲方原因造成店铺及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，所需费用由[具体方]承担。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，提供相关交接文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付定金后，有权对店铺进行尽职调查，甲方应予以配合。在办理完相关手续后，有权合法经营该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转售款。按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺经营范围或进行违法经营活动。在店铺交接前，不得擅自进入店铺干扰甲方正常经营。承担店铺交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理店铺相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料和文件。四、店铺交接（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。（二）交接内容1.店铺钥匙、门禁卡等相关物品。2.店铺内设施设备清单（见附件），双方应按照清单进行逐一核对，确保设施设备完好无损，并办理交接手续。3.店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章（如有）。4.店铺的财务账目、客户资料、供应商信息等相关资料。（三）交接手续1.双方在交接时应共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的物品、资料等内容。2.甲方应将店铺的相关证照、印章等移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接完成后，乙方应向甲方出具《店铺接收确认书》，确认已接收店铺及相关物品、资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，每逾期一日，应按照转售款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的乙方款项（扣除已发生的合理费用），同时按照转售款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。3.如甲方违反本协议约定，擅自变更店铺经营状况或损坏店内设施设备的，甲方应负责修复或赔偿，并按照转售款总额的[x%]向乙方支付违约金。4.如因甲方原因导致店铺无法办理相关证照变更手续，甲方应负责解决，如因甲方无法解决导致乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的乙方款项（扣除已发生的合理费用），同时按照转售款总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转售款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照转售款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变店铺经营范围或进行违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定，擅自进入店铺干扰甲方正常经营的，乙方应按照转售款总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本协议约定承担店铺交接后因经营产生的费用和责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本协议附件包括但不限于店铺设施设备清单、财务账目清单、客户资料清单、供应商信息清单等，与本协议具有同等法律效力。（三）补充条款双方可根据实际情况，在本协议履行过程中另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________