合同协议公文格式

合同协议公文格式合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋附属设施设备齐全、完好，包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、家电、厨房用具、卫生间设备等，并对其品牌、型号、数量等进行说明]。附属设施设备的维修、更换责任按照本合同约定执行。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年x个月]。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[退还押金期限，如x个工作日]内无息退还乙方押金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要拆迁或改造已租赁的房屋，甲方有权终止合同，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定对乙方进行补偿。2.义务：甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施设备，并保证其符合正常使用要求。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修和改造部分，但不得损坏房屋结构和附属设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及附属设施设备，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方应注意消防安全，不得在房屋内使用明火、私拉乱接电线等违规行为。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。七、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、卫生间防水等部位的维修。对于乙方正常使用过程中发现的房屋及附属设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限，如x个工作日]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内自行添置的家具、家电、装饰装修等物品的维修和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补