药房门面转让合同协议书

药房门面转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的药房门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药房门面位置：甲方转让的药房门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.药房现状：本药房目前正常经营，店内设施设备齐全，包括但不限于药品陈列货架、冷藏设备、收银系统、空调、电脑等（具体设施设备清单见附件一）。甲方保证所提供的设施设备均能正常使用，且不存在任何质量问题或权属纠纷。3.经营范围：该药房目前的经营范围为[列举具体经营范围]，乙方受让后可继续从事相关药品及医疗器械的零售经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法办理相关证照的变更手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[具体金额]元的价格受让甲方的药房门面及店内所有设施设备、药品库存（药品库存按进价计算，具体金额见附件二）。该转让价格为固定总价，包含甲方为取得该药房门面的经营权所支付的所有费用、设施设备的购置费用、药品库存价值以及因本次转让所涉及的一切税费等，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[具体金额]元。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理药房经营证照的变更手续。待证照变更手续办理完毕且乙方确认无误后，乙方应在[x]日内将剩余转让款人民币[具体金额]元一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的药房门面拥有合法的处分权，且该门面不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权属争议，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知药房门面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与经营相关的一切重要信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方办理药房经营证照的变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，确保变更手续顺利办理。所需费用由[方]承担。在乙方支付全部转让款后，按照本合同约定的时间和方式向乙方交付药房门面及店内设施设备、药品库存，并协助乙方完成交接工作。在转让前，负责处理药房门面的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理证照变更手续、交付门面及设施设备等义务。在支付全部转让款后，有权依法取得药房门面的经营权，并按照法律法规及相关政策规定自主经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营药房，承担经营过程中的一切税费及其他费用。在受让药房门面后，妥善保管和使用店内设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方及其他员工的合法权益，不得因转让事宜损害甲方及员工的利益。在经营过程中，如因乙方原因引发纠纷，乙方应自行承担全部责任。在办理药房经营证照变更手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和信息，按照相关部门要求及时办理各项手续。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将药房门面及店内设施设备、药品库存交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对药房门面及店内设施设备、药品库存进行清点和交接，并签署书面交接清单（交接清单见附件三）。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状态以及药品库存的品种、规格、数量、进价等信息。交付完成后，药房门面及店内设施设备、药品库存的所有权即转移至乙方。五、证照变更手续1.甲方应协助乙方在本合同签订后尽快办理药房经营证照的变更手续，包括但不限于药品经营许可证、营业执照、医疗器械经营许可证等相关证照的变更。办理证照变更手续所需的一切费用由[方]承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理证照变更手续所需的相关资料和信息，并按照相关部门的要求及时办理各项手续。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方药房门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理药房经营证照的变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法办理的，甲方应在乙方要求的期限内解决问题，如逾期未能解决，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得药房经营权，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付药房门面及店内设施设备、药品库存，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金；如逾期超过[x]日，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未处理好转让前药房门面的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；如逾期超过[x]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变药房门面的经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自损坏或拆除店内设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照设施设备价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未按照相关部门要求办理药房经营证照的变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：设施设备清单；附件二：药品库存清单；附件三：交接清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）