离婚卖方协议合同

离婚卖方协议合同甲方（卖方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已达成离婚协议，现针对婚姻关系存续期间共同财产中的[具体标的物名称]（以下简称"标的物"）的买卖事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议合同，以资共同遵守。一、标的物具体描述1.房产位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装等]，附带[如有车库、车位等附属设施，详细描述其情况]。该房产土地性质为[国有土地出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]。车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[发动机号码]。该车购置时间为[购置日期]，目前行驶里程为[x]公里，车辆状况良好，无重大事故记录（如有相关事故情况，需详细说明），车辆保险情况为[交强险及商业险的具体情况，如保险到期时间等]。3.其他财产（如有）[详细描述其他共同财产的名称、规格、数量、现状等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取标的物的价款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权解除本协议。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因标的物权属问题引发的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物，并提供与标的物相关的一切必要文件和资料，如房屋产权证书、车辆行驶证、购车发票等。负责标的物交付前的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等，并确保标的物在交付时不存在任何欠费情况。在交付标的物时，应保证标的物的质量和性能符合本协议约定及相关行业标准，如因标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理标的物的过户登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等，过户费用按照法律法规的规定由双方各自承担（明确各自承担的具体项目）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付标的物。有权要求甲方提供与标的物相关的一切必要文件和资料，以便办理过户登记等手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付标的物的价款。在接收标的物时，应按照协议约定对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方。负责标的物交付后的一切费用，包括但不限于再次装修费用、使用过程中的各项费用等。配合甲方办理标的物的过户登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等，过户费用按照法律法规的规定由双方各自承担（明确各自承担的具体项目）。三、价款及支付方式1.价款标的物的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付价款：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用为担保乙方履行本协议约定的付款义务，如乙方未能按照协议约定履行付款义务，定金不予退还；如甲方未能按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理标的物的相关交接手续。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在标的物过户登记手续办理完毕之日起[x]日内支付给甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点标的物的交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式对于房产，甲方应在交付前清理房屋内的物品，并将房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料交付给乙方。双方应在交付现场共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。对于车辆，甲方应在交付时确保车辆能够正常行驶，并将车辆行驶证、购车发票、车辆钥匙等相关资料交付给乙方。双方应在交付现场共同对车辆的外观、内饰、行驶里程等情况进行检查，并签署车辆交接清单。对于其他财产（如有），按照双方协商确定的方式进行交付，并签署相应的交接清单。五、过户登记手续办理1.双方应在本协议签订后，按照法律法规的规定及相关部门的要求，及时办理标的物的过户登记手续。办理过户登记手续所需的各项文件和资料，由双方各自负责提供。2.甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，如因甲方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照法律法规的规定及相关部门的要求，及时提交办理过户登记手续所需的文件和资料，并积极配合甲方及相关部门完成过户登记手续。如因乙方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物，每逾期一日，应按照标的物总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的标的物存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得标的物的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照标的物总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定接收标的物或在接收标的物后未按照协议约定履行相关义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在办理过户登记手续过程中存在故意拖延或不配合等行为，导致过户登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、车辆行驶证复印件、购车发票复印件、房屋交接清单、车辆交接清单等。甲方（签