公司转租合同协议

公司转租合同协议甲方（转租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并已与房屋所有权人签订了租赁合同，现甲方欲将该房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该房屋事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况及用途1.房屋位置及面积该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋内部具体格局为：[详细描述房间分布、面积等情况]。2.房屋用途乙方承诺承租该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。若甲方未能在该日期前交付房屋，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同租金总额的[x%]支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每[x]（月/季/年）递增/递减[x%]。2.租金支付方式乙方应在每月/季/年的[具体日期]前，将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租金总额的[x%]支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用该房屋。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房屋享有合法转租权，并向乙方提供与房屋所有权人签订的租赁合同副本。确保该房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对该房屋及其附属设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该房屋使用相关的手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。按时支付租金及押金，承担租赁期间因使用该房屋产生的水电费、物业费、通讯费等费用。未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给第三方。在租赁期满或本合同提前解除后，应按照原状返还该房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方发现该房屋及其附属设施设备出现损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.保养责任乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，定期进行保养，避免因乙方原因造成损坏。七、装修与添附1.乙方如需对该房屋进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.租赁期满或本合同提前解除后，乙方对该房屋进行的装修或添附归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。但乙方拆除后不影响房屋原状的除外。八、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除若乙方逾期支付租金或押金超过[x]日，甲方有权解除本合同。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借该房屋、擅自损坏房屋结构或附属设施设备等，甲方有权解除本合同。若因不可抗力或政府行为导致该房屋无法使用，本合同可提前解除。若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。3.解除程序一方要求解除本合同的，应提前[x]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，如未按时交付房屋、未履行维修义务等，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违约导致对方解除本合同的，违约方应按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日