土建合同转让协议

土建合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与[原合同另一方当事人名称]（以下简称"原合同甲方"）签订了[土建合同名称]（以下简称"原合同"），现甲方拟将其在原合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土建合同转让事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.原合同名称：[土建合同名称]2.原合同签订时间：[具体日期]3.原合同当事人：甲方：[甲方名称]原合同另一方当事人（以下简称"原合同乙方"）：[原合同乙方名称]4.原合同主要内容：标的物描述：工程地点：[详细地址]工程内容：[具体描述土建工程的范围，包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及采暖工程等具体分项工程内容]工程规模：[建筑面积、层数、高度等相关规模指标]合同价款及支付方式：合同价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式：[详细说明支付阶段、比例及时间节点，如合同签订后[x]日内支付合同价款的[x]%作为预付款；基础工程完工并验收合格后支付合同价款的[x]%；主体结构工程完工并验收合格后支付合同价款的[x]%；工程竣工验收合格且结算完成后支付至结算价款的[x]%，剩余[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付等]工期要求：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]日历天质量标准：[明确适用的工程质量验收规范和标准，如符合国家现行的[具体工程质量验收规范名称]及相关行业标准]二、转让标的甲方将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：1.按照原合同约定向原合同乙方收取工程价款的权利；2.对原合同项下工程进行施工、管理、组织验收等权利；3.履行原合同中约定的施工义务，包括但不限于按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量、安全和进度等义务；4.承担原合同中约定的违约责任及其他相关义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求乙方协助办理与原合同转让相关的手续。2.义务：向乙方如实披露原合同的履行情况、存在的问题及相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方与原合同乙方进行沟通，促使原合同乙方认可本合同转让事宜，并配合乙方办理相关转让手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。确保其转让原合同权利义务的行为未违反原合同的约定及法律法规的禁止性规定，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定承接甲方在原合同中的权利义务，并以自己的名义行使权利和履行义务。在履行原合同过程中，有权根据实际情况对工程施工方案、进度安排等进行合理调整，但应确保不违反原合同的约定及法律法规的规定。对原合同项下工程质量、安全、进度等方面的问题，有权按照原合同约定及法律法规的规定要求相关责任方承担责任。2.义务：按照本协议约定向甲方支付转让价款。全面履行甲方在原合同中约定的各项义务，包括但不限于按照原合同约定的质量标准、工期要求、施工规范等进行施工，确保工程质量合格、按期完工。承担因履行原合同而产生的一切费用和责任，包括但不限于施工成本、税费、违约责任等。在原合同履行过程中，应及时向甲方通报工程进展情况，如发生重大事项或可能影响原合同履行的情况，应提前通知甲方并协商解决方案。尊重原合同乙方的合法权益，不得采取任何损害原合同乙方利益的行为。四、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：支付时间及比例：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方协助乙方完成与原合同乙方的转让手续且原合同乙方书面认可转让事宜后[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程主体结构完工并经原合同乙方及相关部门验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且结算完成后[x]日内，乙方向甲方支付至转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，且甲方收到原合同乙方支付的相应质保金后[x]日内，乙方向甲方一次性无息支付，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定的银行账户。账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露原合同相关信息或协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的原合同权利，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方已实际履行部分原合同义务，甲方有权扣除相应部分的转让价款作为乙方已履行义务的对价，不足部分乙方仍应予以补足。3.若乙方未按照原合同约定履行义务，导致原合同乙方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[具体日期]