房产销售经理合同协议书

房产销售经理合同协议书甲方（聘用单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘人员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟聘请乙方担任房产销售经理，负责甲方房产项目的销售管理工作，乙方具备相关专业知识和经验且愿意接受甲方聘请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。二、工作内容与职责（一）工作内容1.负责制定并执行房产项目的销售策略和计划，确保销售目标的实现。2.组织和管理销售团队，包括招聘、培训、考核、激励等，提高团队整体素质和销售能力。3.分析市场动态和竞争对手情况，及时调整销售策略，保持项目的市场竞争力。4.与客户进行沟通和洽谈，了解客户需求，提供专业的房产咨询服务，促成房产交易。5.协助客户办理房产销售相关手续，确保交易的顺利进行。6.负责协调与其他部门（如策划、客服、工程等）的工作关系，共同推进房产项目的顺利开展。（二）工作地点乙方的工作地点为甲方房产项目所在地，即____________________。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行工作职责，完成工作任务。有权对乙方的工作进行监督、检查和考核，根据考核结果决定是否给予奖励或处罚。有权根据公司发展需要和乙方工作表现，调整乙方的工作岗位和职责。在乙方违反法律法规、公司规章制度或本合同约定时，有权解除本合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付薪酬及福利待遇。为乙方提供必要的工作条件和支持，包括办公场地、销售资料、培训机会等。向乙方如实告知房产项目的相关信息，包括项目情况、销售政策、客户资料等。根据乙方工作表现和公司规定，给予乙方相应的奖励和晋升机会。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得薪酬及福利待遇。有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，以保障工作的顺利开展。有权对甲方的工作安排和管理提出合理建议和意见。在甲方违反法律法规、公司规章制度或本合同约定时，有权解除本合同，并要求甲方支付相应的经济补偿。2.义务遵守国家法律法规和甲方的公司规章制度，诚实守信，勤勉尽责地履行工作职责。按照本合同约定的工作内容和职责，制定并执行销售策略和计划，努力完成销售目标。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。积极维护甲方的企业形象和声誉，不得从事任何有损甲方利益的行为。定期向甲方汇报工作进展情况，提交销售报表、市场分析报告等相关资料。四、薪酬与福利待遇（一）薪酬结构乙方的薪酬由基本工资、绩效工资、销售提成三部分组成。1.基本工资：乙方的基本工资为每月____元，于每月____日以货币形式发放。2.绩效工资：绩效工资根据乙方的工作表现和业绩考核结果发放，考核周期为每月。绩效工资的发放比例为基本工资的____%，最高不超过____元。3.销售提成：乙方完成甲方规定的销售任务后，按照销售金额的____%提取销售提成。销售提成在房产交易完成并收到客户全部款项后发放。（二）福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）。2.乙方享有带薪年假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等法定假期。3.甲方根据公司规定为乙方提供节日福利、培训机会、职业发展规划等。五、保密条款（一）保密范围乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密范围包括但不限于：1.房产项目的规划、设计、销售策略、价格体系等。2.客户名单、联系方式、购房意向、交易记录等。3.公司内部管理制度、财务数据、运营情况等。4.甲方尚未公开的其他信息。（二）保密期限乙方的保密义务自本合同生效之日起至本合同终止后____年内持续有效。（三）违约责任如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、知识产权归属乙方在履行本合同期间所产生的与工作相关的知识产权（包括但不限于销售方案、市场调研报告、客户管理系统等）归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的登记、申请等手续，并提供必要的文件和资料。七、培训与发展（一）培训机会甲方应根据乙方的工作需求和职业发展规划，为乙方提供必要的培训机会，包括但不限于房产销售技巧培训、市场分析培训、团队管理培训等。（二）培训费用如甲方为乙方提供的培训费用超过____元，乙方应与甲方签订培训协议，约定服务期和违约责任。乙方在服务期内违反培训协议约定提前离职的，应按照培训协议的约定向甲方支付违约金。八、合同的变更、解除与终止（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方公司规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的；被依法追究刑事责任的；本合同约定的其他解除情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定支付薪酬及福利待遇的；未提供必要的工作条件和支持，致使乙方无法正常工作的；本合同约定的其他解除情形。4.任何一方提前解除本合同的，应提前____日书面通知对方，并按照法律规定和本合同约定办理相关手续。（三）合同终止1.本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.本合同约定的终止条件出现时，本合同终止。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，本合同终止。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付薪酬及福利待遇，应按照应支付金额的____%向乙方支付违约金，并补足差额部分。2.如甲方未按照本合同约定提供必要的工作条件和支持，致使乙方无法正常工作的，应按照乙方当月工资的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定履行工作职责，未完成销售目标的，应按照未完成部分销售金额的____%向甲方支付违约金。2.如乙方违反保密条款或知识产权归属条款，应按照本合同约定承担违约责任。3.如乙方违反本合同约定提前解除或终止合同的，应按照未履行部分合同期限对应的薪酬及福利待遇总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__