北京抵押合同解除协议

北京抵押合同解除协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（合同编号：______________________），约定乙方以[抵押物具体名称]作为抵押物，为[主债权具体描述，如借款合同中的借款本金及利息等]向甲方提供抵押担保。现经双方协商一致，达成如下抵押合同解除协议：一、抵押物或服务具体描述1.抵押物详情抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、土地使用权、车辆、机器设备等]抵押物位置：[详细地址，若为房屋，需具体到门牌号等；若为土地，需明确土地坐落及地号等]抵押物面积/数量：[房屋建筑面积、土地面积、车辆型号及数量、机器设备规格及数量等具体数值]抵押物所有权证书编号：[房屋所有权证号、土地使用证号、车辆行驶证号、设备购置发票编号等相关权属证明编号]抵押物现状：[描述抵押物目前的使用状况、是否存在租赁、是否有损坏等情况]2.服务相关说明（如有）若抵押合同涉及相关服务内容，如抵押物的保管、评估等服务，需详细说明服务的具体内容、服务期限、服务费用支付情况等。例如，在抵押期间，甲方委托乙方对抵押物进行保管，保管期限自[保管起始日期]至[保管结束日期]，保管费用已由甲方按照[具体支付方式及金额]支付完毕。二、合同解除原因经双方友好协商，一致同意解除于[抵押合同签订日期]签订的《抵押合同》（合同编号：______________________），原因如下：[详细说明解除合同的原因，如主债权已清偿完毕、双方协商一致变更主合同内容导致抵押合同目的无法实现等]三、权利义务1.甲方权利义务权利自本协议生效之日起，甲方不再享有基于《抵押合同》所产生的抵押权及相关从权利。要求乙方按照本协议约定办理相关解除抵押登记手续，并提供必要的协助。义务向乙方出具解除抵押的书面通知，并配合乙方办理相关解除抵押登记手续，提供办理登记所需的文件、资料等。在乙方办理完毕抵押登记解除手续后，对乙方提供的办理登记过程中产生的合理费用（如有）予以核实并承担相应部分（按照双方协商或法律法规规定分担）。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定出具解除抵押的书面通知，并配合办理相关解除抵押登记手续。在办理抵押登记解除手续过程中，若因甲方原因导致手续办理延误或出现其他问题，有权要求甲方承担相应责任，赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。义务负责办理与抵押物相关的解除抵押登记手续，承担办理登记过程中产生的所有费用（包括但不限于登记费、手续费、评估费等），并按照法律法规及相关部门要求准备齐全所需文件、资料。保证抵押物在抵押期间未发生任何影响其价值及权属的变化，不存在任何权利瑕疵或争议，如因乙方原因导致抵押物存在上述问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在办理完抵押登记解除手续后，向甲方提供登记机关出具的解除抵押登记证明文件等相关资料。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方出具解除抵押书面通知或配合乙方办理解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照主债权金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照主债权金额的[x]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、因未能及时解除抵押给乙方造成的经营损失等）。2.若乙方未按照本协议约定办理解除抵押登记手续或办理手续不符合法律法规及相关部门要求，每逾期一日，应按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照主债权金额的[x]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于主债权无法按时收回的损失、为实现债权所支出的合理费用等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙