安顺易地搬迁协议合同

安顺易地搬迁协议合同甲方（迁出方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（迁入方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因安顺地区的易地搬迁政策，需将其原有住房进行搬迁，并获得相应的安置住房；乙方自愿参与此次易地搬迁项目，并愿意按照本协议约定接受甲方的安置住房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安顺易地搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置住房甲方提供位于安顺市[具体地址]的一套易地搬迁安置住房，该住房为[房屋性质，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、通讯线路等，并已具备基本的入住条件。2.相关配套服务乙方在入住安置住房后，可享受由当地政府及相关部门提供的一系列配套服务，包括但不限于教育资源配套（附近有[学校名称]等学校）、医疗资源配套（距离[医院名称]较近）、社区公共服务（如社区活动中心、物业管理等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权依据协议追究乙方的违约责任。2.义务确保所提供的安置住房符合国家及地方相关质量标准和安全要求，具备合法的产权手续或相关证明文件，并在交房前完成房屋的竣工验收备案。按照本协议约定的时间和条件，将安置住房交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋交付手续，提供必要的文件和资料。负责协调相关部门，确保乙方在入住后能够正常享受当地政府提供的各项易地搬迁配套服务，如协助乙方办理子女入学、医疗保障等手续。对安置住房及相关配套设施在质保期内承担维修责任，质保期自房屋交付之日起计算，质保期按照国家及地方相关规定执行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收甲方交付的安置住房，并对房屋的质量、面积等进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。在入住后，享受当地政府提供的易地搬迁相关配套服务。在符合相关规定的情况下，对安置住房享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付易地搬迁相关费用，包括但不限于购房款（如有）、搬迁补助费、过渡安置费等，具体费用标准及支付方式见本协议附件。配合甲方及相关部门办理房屋交付、产权登记等手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。遵守国家及地方有关易地搬迁的法律法规和政策规定，不得从事违法违规行为，不得擅自转让、出租、出借安置住房。在使用安置住房过程中，合理使用房屋及相关配套设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.购房款（如有）：乙方应按照甲方与相关部门确定的价格，向甲方支付购房款，具体金额为人民币[x]元。2.搬迁补助费：甲方按照规定向乙方支付搬迁补助费，标准为人民币[x]元/人，乙方家庭共[x]人，搬迁补助费共计人民币[x]元。3.过渡安置费：如乙方需要过渡安置，甲方按照每月人民币[x]元/人的标准，向乙方支付过渡安置费，过渡期限为自搬迁之日起至安置住房交付之日止，共计[x]个月，过渡安置费共计人民币[x]元。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付购房款（如有）的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在房屋交付前[x]个工作日内，支付剩余购房款（如有）。2.搬迁补助费和过渡安置费在乙方完成搬迁并向甲方提交搬迁证明材料后[x]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。四、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前完成安置住房的交付工作，如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并告知预计交付时间。2.交付条件安置住房已通过竣工验收备案，具备国家及地方规定的交付使用条件。房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施已接通并正常使用。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。3.验收程序乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，对安置住房进行验收。验收内容包括房屋的质量、面积、配套设施等。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织整改，并在整改完成后重新通知乙方进行验收。经双方验收合格后，乙方应签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给乙方使用。五、产权登记1.甲方应协助乙方办理安置住房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.乙方应在房屋交付后的[x]个工作日内，向甲方提供办理产权登记所需的相关文件和资料，并配合甲方完成产权登记手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付安置住房，每逾期一日，应按照购房款（如有）或安置住房价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用，同时按照购房款（如有）或安置住房价值的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的安置住房不符合质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续的，甲方应负责整改或解决问题，并按照购房款（如有）或安置住房价值的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款（如有）或安置住房价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变安置住房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照购房款（如有）或安置住房价值的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自转让、出租、出借安置住房，甲方有权解除本协议，收回安置住房，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照购房款（如有）或安置住房价值的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于费用明细清单、房屋户型图、房屋交付标准等。甲方（签字或盖章）：____