借墙协议合同

借墙协议合同甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借用原因]需要，欲借用甲方位于[墙的具体位置及详细地址]的墙体（以下简称"该墙体"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.墙体位置：该墙体位于[详细地址]，其长度为[x]米，高度为[x]米，厚度为[x]厘米。墙体材质为[具体材质]，墙体状况良好，无明显裂缝、倾斜等安全隐患。2.墙体用途：乙方仅可将该墙体用于[明确约定的借用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变墙体用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]天。2.若乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的借用期限及相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方对墙体的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在借用期限内，甲方如需对该墙体进行维修、改造等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.义务保证该墙体的合法性及安全性，确保乙方在借用期限内能够正常使用。按照本协议约定向乙方提供该墙体，并协助乙方办理与借用墙体相关的必要手续（如有）。在借用期限内，负责承担该墙体因自然原因造成的损坏的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用该墙体。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该墙体，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定的用途使用该墙体，不得擅自改变墙体用途或对墙体进行任何形式的损坏、拆除、改建等行为。在借用期限届满后，应及时将该墙体归还甲方，并保证墙体保持借用前的状态（自然损耗除外）。负责承担借用期限内乙方因使用该墙体而产生的水电费、管理费等相关费用。借用期间，乙方应妥善保管该墙体，如因乙方保管不善导致墙体损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方一次性支付全部借用费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供该墙体或擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的借用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用该墙体、擅自改变墙体用途或对墙体进行损坏、拆除、改建等行为，甲方有权解除本协议，乙方已支付的借用费用不予退还，同时乙方应负责恢复墙体原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限支付借用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部借用费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在借用期限届满后及时将墙体归还甲方或未按照本协议约定保持墙体原状，每逾期一天，应按照借用费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回墙体，并要求乙方支付全部借用费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）