商铺合作合同协议模板VIP

商铺合作合同协议模板甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合作开展商铺经营相关业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作标的物及服务描述1.合作商铺甲方拥有位于[具体商铺地址]，建筑面积为[x]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）。商铺现状为[详细描述商铺现有装修、设施设备等情况]。2.合作业务范围甲乙双方合作以该商铺为经营场所，从事[具体经营业务，如餐饮、零售、教育培训等]业务。合作期间，乙方负责商铺的日常经营管理，甲方负责提供商铺的场地及相关基础条件支持。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该商铺拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订前，应向乙方提供该商铺的产权证明或租赁协议等相关文件复印件。按照本合同约定的时间和条件，将商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合正常经营要求。如因商铺本身质量问题或其他甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，费用由[双方协商确定承担方]承担。负责商铺的基本水电供应及基础设施维护，但因乙方经营行为导致的额外费用由乙方承担。如遇政府部门因公共利益等原因对商铺进行临时停水、停电等情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决由此造成的经营影响。乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主开展经营活动，但应遵守法律法规及本合同的相关规定。有权按照本合同约定使用商铺及相关设施设备。在合作期间，如遇甲方违约或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任或协商解决相关问题。2.义务按照本合同约定的经营业务范围合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，应遵守国家法律法规、行业规范以及当地政府部门的相关管理规定，维护商铺的良好形象和声誉。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合作收益及相关费用。如因乙方原因逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售等工作。应合理安排经营活动，确保商铺经营的正常有序进行，并承担经营过程中的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。对商铺的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。在合作期满或本合同提前终止时，应将商铺及设施设备按照正常使用后的合理状态返还给甲方。定期向甲方提供经营报表及财务状况报告，以便甲方了解商铺的经营情况。报表内容应真实、准确、完整，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况等。三、合作收益及支付方式1.合作收益分配方式经双方协商一致，本次合作的收益分配方式为：[具体分配方式，如甲方按照商铺租金收益的[x%]获取固定收益，乙方按照扣除甲方固定收益及相关成本后的净利润的[x%]获取收益]。2.支付时间及方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月应支付给甲方的合作收益以[转账、现金等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或银行结算系统故障等特殊情况，支付时间可顺延，但乙方应提前通知甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照本合同约定的合作收益支付方式，向乙方支付逾期应得的合作收益，并按照逾期金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，包括但不限于未按时支付合作收益、从事违法违规经营活动、擅自改变商铺用途等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照违约金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于商铺闲置期间的租金损失、甲方为履行本合同而投入的前期费用及预期收益损失等。乙方应在合同解除后的[x]日内，将商铺及相关设施设备返还给甲方，并清理商铺内的所有物品。如乙方逾期返还，应按照每日[x]元的标准向甲方支付占有使用费。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，尽量减少损失。若因不可抗力或政府行为等导致本合同无法继续履行，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商铺产权证明、租赁协议、设施设备清单等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日